今天給各位分享什么是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和價(jià)款超級(jí)優(yōu)先權(quán)的區(qū)別進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、什么叫抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
• 2、超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)什么意思
• 3、超級(jí)優(yōu)先權(quán)例子
• 4、超級(jí)優(yōu)先權(quán)通俗解釋
• 5、動(dòng)產(chǎn)抵押優(yōu)先順位規(guī)則
• 6、房屋抵押的優(yōu)先權(quán)和使用權(quán)

什么叫抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)

法律分析：抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)是指，抵押權(quán)設(shè)定后，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 債權(quán)人 有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

優(yōu)先受償是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物賣得的價(jià)款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。

抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利。

抵押權(quán)優(yōu)先受償順序 所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。

抵押權(quán)的優(yōu)先受償效力是指抵押權(quán)人在債務(wù)人到期未能清償債務(wù)時(shí)，可依法律規(guī)定就抵押物優(yōu)先變價(jià)而獲得清償?shù)姆尚ЯΑ?/p>

優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人的一項(xiàng)權(quán)利，即在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)什么意思

法律分析：“超級(jí)抵押權(quán)”是指買賣動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為擔(dān)保轉(zhuǎn)讓價(jià)款所設(shè)立的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于動(dòng)產(chǎn)受讓人以該動(dòng)產(chǎn)設(shè)立的質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)。

超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是指當(dāng)借款人擁有的動(dòng)產(chǎn)超過了普通債務(wù)保障所需的范疇。且屬于價(jià)值大、數(shù)量多、易于流通等特點(diǎn)，需要為其提供更完備的保護(hù)措施時(shí)，可以采用超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)處置的一種方法。

超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主 *** 權(quán)是抵押物的價(jià)格。如果抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人在標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記，但留置權(quán)人除外。

超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的意思是動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。

超級(jí)優(yōu)先權(quán)例子

1、第二，該特定動(dòng)產(chǎn)在“流入”后十日內(nèi)辦理了抵押登記，該抵押權(quán)就具有了超級(jí)優(yōu)先權(quán)，即使其設(shè)立和登記時(shí)間在后，也享有最優(yōu)先的順位。

2、本案例中，即使B銀行的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)在先設(shè)立，D公司已取得生產(chǎn)設(shè)備a，但C公司的價(jià)款抵押權(quán)仍優(yōu)先于B銀行、D公司的擔(dān)保物權(quán)。

3、法律分析：這是一條新增加的規(guī)定，有人將它稱之為“動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款抵押擔(dān)保優(yōu)先權(quán)”，也有人將它通俗地稱之為“超級(jí)優(yōu)先權(quán)”。

超級(jí)優(yōu)先權(quán)通俗解釋

第一是狹義的超級(jí)優(yōu)先權(quán)：該特定動(dòng)產(chǎn)在流入時(shí)設(shè)立抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的債權(quán)就是買賣該抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款，即該特定動(dòng)產(chǎn)為自身的交易價(jià)款進(jìn)行抵押擔(dān)保。這是成立超級(jí)優(yōu)先權(quán)的前提條件，故又名購(gòu)買價(jià)金擔(dān)保權(quán)。

法律分析：這是一條新增加的規(guī)定，有人將它稱之為“動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款抵押擔(dān)保優(yōu)先權(quán)”，也有人將它通俗地稱之為“超級(jí)優(yōu)先權(quán)”。

因?yàn)椤俺?jí)優(yōu)先權(quán)”本質(zhì)上也是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的一種，并沒有跳出抵押權(quán)的范疇，因此從該法條而言，留置權(quán)仍然是動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)中的“老大”。

超級(jí)優(yōu)先權(quán)買賣：超級(jí)優(yōu)先權(quán)買賣的出賣人擁有優(yōu)先進(jìn)行購(gòu)買貨物的權(quán)利。保留所有權(quán)買賣：保留所有權(quán)買賣的出賣人和其他買受人是同級(jí)購(gòu)買。所有人不同 超級(jí)優(yōu)先權(quán)買賣：超級(jí)優(yōu)先權(quán)買賣的貨物的所有人是擔(dān)保人。

學(xué)界將這一權(quán)利稱為“超級(jí)優(yōu)先權(quán)”。《民法典》基于功能主義立法原則而自域外立法引入超級(jí)優(yōu)先權(quán)，據(jù)此在第四百一十四條所確立的動(dòng)產(chǎn)抵押“先登記者優(yōu)先”規(guī)則外確立了“購(gòu)買價(jià)金擔(dān)保權(quán)”的“超級(jí)優(yōu)先”受償規(guī)則。

動(dòng)產(chǎn)抵押優(yōu)先順位規(guī)則

所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰的債權(quán)。

順位抵押什么意思抵押權(quán)的順位，也稱抵押權(quán)的順序、次序或位序，指在同一抵押物上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個(gè)抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。

抵押權(quán)的順位是抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)捻樞颍痉ǖ谝话倬攀艞l對(duì)確定抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的原則做了規(guī)定。抵押權(quán)的順位作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)利益，抵押權(quán)人可以放棄其順位，即放棄優(yōu)先受償?shù)拇涡蚶妗?/p>

順位變更后，各變更抵押權(quán)當(dāng)事人的優(yōu)先受償次序發(fā)生互換之變動(dòng)效果。

房屋抵押的優(yōu)先權(quán)和使用權(quán)

抵押權(quán)優(yōu)先：在抵押物被拍賣或處置時(shí)，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這意味著，在清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人的債權(quán)享有優(yōu)先于其他普通債權(quán)人的權(quán)利。因此，抵押權(quán)人在清償債務(wù)時(shí)通常會(huì)以首先受到償還的順序得到支付。

關(guān)于 房屋所有權(quán) 和抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)問題 他物權(quán)是所有權(quán)之外在某一方面對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行支配的一種物權(quán)。它包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)屬于他物權(quán)的一種。對(duì)于他物權(quán)的另一種理解方式即對(duì)所有權(quán)的限制。

法律主觀：租賃權(quán)與抵押權(quán)發(fā)生沖突時(shí)設(shè)立在先的具有優(yōu)先權(quán)。房屋抵押前簽訂的租賃合同對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效；房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對(duì)抵押權(quán)人不具有約束力。

當(dāng)然有。會(huì)優(yōu)先處置最高額抵押，一般的低押達(dá)不到處置房產(chǎn)的額度款。會(huì)先重后輕進(jìn)行處置房產(chǎn)。

如果抵押權(quán)已經(jīng)過錯(cuò)的，就喪失優(yōu)先權(quán)了，如果房產(chǎn)被他人保全的，由他人依法將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣以清償債務(wù)。

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)到期后，沒有優(yōu)先權(quán)。

關(guān)于什么是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)和超級(jí)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和價(jià)款超級(jí)優(yōu)先權(quán)的區(qū)別的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。