今天給各位分享杭州拆遷誰(shuí)有優(yōu)先權(quán)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷 杭州進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、杭州市余杭區(qū)拆遷政策
• 2、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?
• 3、拆遷同意率為多少才能拆杭州余杭

杭州市余杭區(qū)拆遷政策

法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規(guī)定的？各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

因房屋征收涉及被征收人或者房屋承租人電話移機(jī)及有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等費(fèi)用的，由征收部門(mén)按照征收時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有 房屋所有權(quán)證 ，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

2、房屋拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實(shí)際使用人。

3、回遷房的選房規(guī)則是誰(shuí)先將舊房搬空并上交給房地產(chǎn)鑰匙，誰(shuí)就有優(yōu)先選房的權(quán)利，這屬于自己選房的情況。回遷房主要有三種類型，分為別：農(nóng)房回遷房、城房回遷房、自管公房回遷房。

4、不可以。只有房子的所有權(quán)人才能獲得拆遷補(bǔ)償，享受安置優(yōu)先權(quán)。不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無(wú)效。

5、所謂優(yōu)先就是指那些殘疾人、孤寡戶及那些相對(duì)而言比較困難且迫切需要解決居所的特困人員。優(yōu)先組與普通組在房源上沒(méi)有任何區(qū)別，區(qū)別在于優(yōu)先組可以先于普通組選房。

6、月中旬，成都市兩個(gè)未開(kāi)售新樓盤(pán)項(xiàng)目在其宣傳海報(bào)中標(biāo)注“無(wú)房家庭可優(yōu)先選房”字眼，曾一度引起業(yè)界猜測(cè)，被認(rèn)為是搖號(hào)政策調(diào)整的先兆。

拆遷同意率為多少才能拆杭州余杭

1、動(dòng)遷的簽約率必須要達(dá)到95%以上才可以。 在當(dāng)下動(dòng)遷的政策正如火如荼的展開(kāi)當(dāng)中，對(duì)于其中的一些條件與要求也是必須要滿足的，并不是他們想要?jiǎng)舆w就一定能動(dòng)遷的。

2、改造同意率達(dá)到95%以上項(xiàng)目的所在鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)組織村委會(huì)、企業(yè)等相關(guān)單位與區(qū)國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)充分對(duì)接，依據(jù)摸底情況，擬定初步可行性分析報(bào)告，報(bào)區(qū)房屋征收拆遷管理委員會(huì)研究批準(zhǔn)。

3、法律分析：有的地方 *** 采取協(xié)議拆遷方式也就是規(guī)定達(dá)到多少比例可以拆遷。這個(gè)比例沒(méi)有法律明文規(guī)定都是地方 *** 自己制定的，有的定百分之八十，有的定百分之九十五。定多少由 *** 確定。

4、法律主觀：法律沒(méi)有規(guī)定同意率要達(dá)到多少才能 拆遷 。

5、工作人員聯(lián)合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或村委進(jìn)行入戶民意調(diào)查，主要是征求被拆遷人是否同意進(jìn)行拆遷，隨后進(jìn)行投票，同意率達(dá)到規(guī)定數(shù)后（一般為95%）即進(jìn)入正式拆遷階段。

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