本篇文章給大家談?wù)勯L春市內(nèi)誰有拆除房屋的權(quán)利？，以及長春市城市房屋拆遷管理辦法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征收拆遷過程中,被征遷人在各個(gè)階段有哪些權(quán)利
• 2、交通運(yùn)輸綜合行政執(zhí)法大隊(duì)有權(quán)力下達(dá)房屋拆除?
• 3、拆遷一般是誰拆的

征收拆遷過程中,被征遷人在各個(gè)階段有哪些權(quán)利

被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對(duì)房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對(duì)房屋的所有權(quán)才會(huì)完整的參與到征地拆遷的全程。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補(bǔ)償?shù)姆绞剑话阊a(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第一，異議權(quán)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第１４ 條的規(guī)定，被征收人對(duì)征收決定不服的，可以通過依法申請(qǐng)行政復(fù)議和依法提起行政訴訟等方式提出異議。第二，占有、使用和收益權(quán)。

征地拆遷階段簽訂協(xié)議。與市、縣征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項(xiàng)目管理責(zé)任書、征遷管理資金管理協(xié)議。

一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對(duì)于在拆遷時(shí)，房屋同時(shí)有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補(bǔ)償人。

拆遷補(bǔ)償協(xié)商 拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況： (1)一種情況是，通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

交通運(yùn)輸綜合行政執(zhí)法大隊(duì)有權(quán)力下達(dá)房屋拆除?

1、綜合執(zhí)法局有權(quán)強(qiáng)行拆違嗎，有以下情形：無權(quán)。市城市管理行政執(zhí)法局自行 *** 違法建筑的行為是違法的。

2、行政執(zhí)法局有權(quán)拆除違法建筑。依據(jù)《規(guī)劃法》的規(guī)定，拆除違法建筑的執(zhí)法部門應(yīng)該是市 *** 規(guī)劃管理部門。

3、法律分析：執(zhí)法大隊(duì)無權(quán)直接拆除，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

拆遷一般是誰拆的

1、法律主觀：拆遷工作由市、縣級(jí)人民 *** 的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

2、國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是國家和市、縣級(jí)的人民 *** 部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，市、縣級(jí)人民 *** 的房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

3、法律分析：征地拆遷工作的實(shí)施主體，是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** ，該人民 *** 的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

4、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

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