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本文目錄一覽

• 1、樂山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、成渝高速擴(kuò)建賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、四川樂山五通橋冠英鎮(zhèn)拆遷賠款條件
• 4、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、樂山市五通橋區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償是多少
• 6、樂山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樂山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、樂山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下這些：土地賠償費(fèi)：按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行計(jì)算。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向賠償制度，農(nóng)戶既可以獲得房屋補(bǔ)償，也可以獲得宅基地拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)提高，最新的《土地管理法》強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償?shù)母母飭栴}，農(nóng)村的房屋被征收之后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高。

4、第一條樂山市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償是指對合法建筑物、構(gòu)筑物的拆遷補(bǔ)償。

5、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。

6、元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

成渝高速擴(kuò)建賠償標(biāo)準(zhǔn)

成渝高速擴(kuò)建的賠償標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)因素，包括征地補(bǔ)償、搬遷安置、生活補(bǔ)助等。下文將詳細(xì)介紹成渝高速擴(kuò)建賠償標(biāo)準(zhǔn)可能涉及的內(nèi)容、賠償?shù)脑瓌t，以及相關(guān)的法律依據(jù)。

根據(jù)律臨網(wǎng)查詢得知，成渝高速擴(kuò)建賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

同時(shí)，建設(shè)過程中也需要充分考慮當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈托枨螅瑴p少建設(shè)對當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊憽？偟膩碚f，重慶建設(shè)渝宜高鐵和成渝高速加寬等工程的開工建設(shè)，將為重慶市的交通基礎(chǔ)設(shè)施帶來重要的改善，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民的出行便利。

擴(kuò)容改造的計(jì)劃已經(jīng)在2019年獲得了國家發(fā)改委批復(fù)。根據(jù)媒體的報(bào)道，成渝高速擴(kuò)容改造計(jì)劃包括新增2條車道，建設(shè)5座大橋、18座小橋，全線進(jìn)行路基加固、提升、改建等工程，總投資預(yù)計(jì)超過200億元人民幣。

四川樂山五通橋冠英鎮(zhèn)拆遷賠款條件

1、有。根據(jù)樂山市五通橋區(qū)人民 *** 網(wǎng)站發(fā)布的《樂山市五通橋區(qū)冠英鎮(zhèn)2022年購房補(bǔ)貼政策（最全）》，五通橋區(qū)冠英鎮(zhèn)的商品房是有購房補(bǔ)貼的，具體政策細(xì)節(jié)可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商或者 *** 相關(guān)部門。

2、不會(huì)。青樂村是四川省樂山市五通橋區(qū)冠英鎮(zhèn)下轄的行政村，截止至2022年9月30日，根據(jù)查詢冠英鎮(zhèn)拆遷的公告得知，沒有青樂村會(huì)被拆遷的信息發(fā)布，不會(huì)拆遷，拆遷會(huì)提前在網(wǎng)上發(fā)布的。

3、蔡金鎮(zhèn)地處五通橋邊陲，幅員面積33平方公里，轄14個(gè)行政村，94個(gè)村民小組，1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，四個(gè)居民小組。全鎮(zhèn)總戶數(shù)4672戶，15109人，其中農(nóng)產(chǎn)4567戶，14638人。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)《杭州市人民 *** 關(guān)于印發(fā)〈杭州市啟動(dòng)實(shí)施全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施方案〉的通知》規(guī)定，商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋核定價(jià)款的30%至60%不等。

法律分析：舊商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

其中，貨幣補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格來確定。值得被征收人注意的是，這里的市場價(jià)格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

樂山市五通橋區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償是多少

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為：房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有侍鬧喊以下兩侍鬧喊種：貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

樂山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

2、如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%0歸承包人所有。

3、被拆遷戶雖不能提供依法批準(zhǔn)的住宅建設(shè)用地手續(xù)，但該戶只有一處住宅和宅基地，宅基地補(bǔ)償面積每人不超過30平方米（5人以上戶占地面積按5人計(jì)算）；《辦法》第十三條規(guī)定以外的建筑物、構(gòu)筑物。

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