本篇文章給大家談?wù)匊}城拆遷補償價款如何確定？，以及2021年鹽城拆遷補償政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、鹽城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

規(guī)定全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)64000元/畝、二類地區(qū)55000元/畝、三類地區(qū)47000元/畝、四類地區(qū)40000元/畝。

\r\n第19條對被征收房屋價值的補償規(guī)定：補償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地補償：旱田每畝補3萬元。水田補9萬元。菜田補償15萬元；農(nóng)田補償：旱田每畝補8萬元。水田每畝補9萬元。

法律分析：被征收人選擇貨幣補償方式的，其被征收房屋補償安置面積90平方米（含）以下的，被征收房屋為平房的，按被征收房屋補償安置面積增加15%的標(biāo)準(zhǔn)給予每平方米600元的一次性補助等。

濱海縣新灘鹽場段房屋征收補償：征收補償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償：由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，具體補償標(biāo)準(zhǔn)需依據(jù)《鹽城拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，根據(jù)土地情況、面積、位置進(jìn)行具體分析，詳情咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

鹽城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

\r\n第19條對被征收房屋價值的補償規(guī)定：補償價格不得少于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，因交給具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

被征收人選擇貨幣補償方式的，其被征收房屋補償安置面積90平方米（含）以下的，被征收房屋為平房的，按被征收房屋補償安置面積增加15%的標(biāo)準(zhǔn)給予每平方米600元的一次性補助等。

濱海縣新灘鹽場段房屋征收補償：征收補償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價值的補償：由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。

鹽城市鹽都區(qū)大縱湖土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)如下。被征地村（組）及面積征收大縱湖鎮(zhèn)雙龍居委會三組境內(nèi)，土地總面積1308平方米，折合962畝。其中：建設(shè)用地242平方米，折0.363畝。未利用地1066平方米，折599畝。

一類地區(qū)64000元/畝、二類地區(qū)55000元/畝、三類地區(qū)47000元/畝、四類地區(qū)40000元/畝。各地制定的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不得低于省人民 *** 規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)。

鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、\r\n第18條征收個人住宅規(guī)定：若被征收人已經(jīng)符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)優(yōu)先給予征收人住房保障。

2、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、被 拆遷 房屋重置成新價構(gòu)成。

4、征收費和臨時安置補償：按被征收房屋合法面積，住宅房屋征收費為 6元/m2，按2次計算；臨時安置費每月 6元/m2。臨時安置期的確定，選擇貨幣補償和現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置過渡期為6個月，具體以協(xié)議載明為準(zhǔn)。

5、鹽城市鹽都區(qū)大縱湖土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)如下。被征地村（組）及面積征收大縱湖鎮(zhèn)雙龍居委會三組境內(nèi)，土地總面積1308平方米，折合962畝。其中：建設(shè)用地242平方米，折0.363畝。未利用地1066平方米，折599畝。

6、法律分析：征地補償費由土地補償費和安置補助費兩項構(gòu)成。鹽城土地補償費市區(qū)和亭湖每畝為18000元，其他縣(市、區(qū))每畝為16000元，比之前分別上調(diào)了4000元和3000元。

鹽城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

認(rèn)定面積*410每平方。保底50000元每戶；附屬物及太陽能，空調(diào)等物品的移機(jī)費；裝修補償。認(rèn)定面積*500每平方；青苗費補償。以評估公司價格為準(zhǔn)；其他獎勵。根據(jù)國家法律規(guī)定由被拆遷人選擇房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)方式。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 房屋拆遷補償 價由宅基地區(qū)位補償價、被 拆遷 房屋重置成新價構(gòu)成。

補償方式與標(biāo)準(zhǔn) (一)土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn) 按《射陽縣人民 *** 關(guān)于公布射陽縣征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(射政發(fā)〔2020〕32號)的規(guī)定執(zhí)行。

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