今天給各位分享不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得構(gòu)成要件的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得構(gòu)成要件包括進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、抵押權(quán)的善意取得
• 2、不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件
• 3、根據(jù)《民法典》的規(guī)定簡(jiǎn)要回答善意取得的構(gòu)成要件
• 4、善意取得的構(gòu)成要件
• 5、擔(dān)保物權(quán)適用善意取得嗎

抵押權(quán)的善意取得

法律主觀：抵押權(quán)是否善意取得抵押是適用善意取得的，物權(quán)的善意取得制度，既包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，也包括其他物權(quán)。抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的主要區(qū)別是動(dòng)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，還包括不動(dòng)產(chǎn)抵押。

不動(dòng)產(chǎn)善意取得后原抵押權(quán)消滅嗎 不動(dòng)產(chǎn)善意取得后原抵押權(quán)會(huì)消滅，抵押權(quán)應(yīng)同樣適用善意取得制度。不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為公示方法。物權(quán)公示的公信力乃是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得制度的理論基礎(chǔ)。

如果第三人的確善意取得了生產(chǎn)設(shè)備上之抵押權(quán)，自可依法(即依照抵押合同約定與擔(dān)保物權(quán)制度)行使物權(quán)。此時(shí)他物權(quán)效力優(yōu)先于所有權(quán)效力。因此該問答案應(yīng)當(dāng)為“是”。

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人雙方虛構(gòu)房屋買賣合同并以該房屋抵押向銀行申請(qǐng)貸款的，房屋買賣合同的效力不影響抵押借款合同的效力，亦不影響銀行對(duì)抵押權(quán)的善意取得。銀行可基于善意，依法主張對(duì)該房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件

不動(dòng)產(chǎn)的善意取得構(gòu)成要件包括：不知道該不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)被他人占有；具有相對(duì)真實(shí)的交易標(biāo)的物；具有相對(duì)真實(shí)的交易價(jià)格；不存在其他違反法律規(guī)定的情形。

四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價(jià)格受讓；4，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

善意取得的構(gòu)成要件有：受讓人受讓時(shí)出于善意（無故意也無重大過失）；轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)人；無權(quán)處分人具有權(quán)利外觀（不動(dòng)產(chǎn)需登記，動(dòng)產(chǎn)需占有）；不動(dòng)產(chǎn)需完成登記，動(dòng)產(chǎn)需完成交付。

善意取得的構(gòu)成要件主要有四個(gè)：出讓人無權(quán)處分；受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

善意取得應(yīng)當(dāng)具備下列成立條件：（1）標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。（2）讓與人對(duì)處分的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)無處分權(quán)。（3）受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意。（4）受讓人須支付合理的價(jià)格。（5）轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定簡(jiǎn)要回答善意取得的構(gòu)成要件

四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價(jià)格受讓；4，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

善意取得的構(gòu)成要件是民法典中的一項(xiàng)重要制度。

法律主觀：善意取得的構(gòu)成要件是：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

至于受讓人取得財(cái)產(chǎn)以后是否為善意，則不影響善意取得的構(gòu)成。如果受讓人在這一時(shí)點(diǎn)以前出于惡意，亦可認(rèn)定其在交付時(shí)及以后為惡意。第二，受讓人對(duì)其不知情無重大過失。

善意取得的構(gòu)成要件

1、善意取得的構(gòu)成要件主要有四個(gè)：出讓人無權(quán)處分；受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

2、善意取得的構(gòu)成要件是民法典中的一項(xiàng)重要制度。

3、四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價(jià)格受讓；4，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

4、善意取得的構(gòu)成要件：財(cái)產(chǎn)占有人無權(quán)處分其占有的財(cái)產(chǎn)；受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意；受讓人取得財(cái)產(chǎn)是基于合理的價(jià)格；已作出了物權(quán)變動(dòng)行為。

5、善意取得的構(gòu)成要件是：受讓_受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓_。

擔(dān)保物權(quán)適用善意取得嗎

1、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得是指信賴占有而接受動(dòng)產(chǎn)設(shè)質(zhì)的善意第三人，即使處分人無處分權(quán)，也應(yīng)可以取得質(zhì)權(quán)。

2、法律主觀：擔(dān)保是否可以善意取得 法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。

3、法律主觀：抵押權(quán)的取得是否存在 善意取得 抵押權(quán)的取得是存在善意取得的。抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)、留置權(quán)同屬于擔(dān)保物權(quán)，因此，抵押權(quán)也同樣適用善意取得制度。

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得構(gòu)成要件的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得構(gòu)成要件包括、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得構(gòu)成要件的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。