今天給各位分享不動產(chǎn)善意取得條件是怎樣的法律規(guī)定的知識，其中也會對簡述不動產(chǎn)善意取得制度的概念及構(gòu)成要件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、善意取得的四個條件
• 2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定簡要回答善意取得的構(gòu)成要件
• 3、不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件
• 4、不動產(chǎn)的善意取得構(gòu)成要件
• 5、物權(quán)法善意取得的構(gòu)成要件

善意取得的四個條件

1、四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價格受讓；4，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

2、善意取得應(yīng)當(dāng)具備下列成立條件：（1）標(biāo)的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。（2）讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)。（3）受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意。（4）受讓人須支付合理的價格。（5）轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

3、法律主觀：善意取得應(yīng)該符合的條件： （一）出讓人無權(quán)處分； （二）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的； 第三人必須是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。

4、法律解析：善意取得的構(gòu)成要件主要包括以下幾個方面： 在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有 民事行為能力 人。

5、善意取得的構(gòu)成要件是民法典中的一項重要制度。

6、善意取得應(yīng)具備的條件包括：標(biāo)的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)；讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)；受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意；受讓人需支付合理的價格；轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定簡要回答善意取得的構(gòu)成要件

法律主觀：善意取得的構(gòu)成要件是：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價格受讓；4，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

法律分析：善意取得應(yīng)當(dāng)具備下列成立條件：標(biāo)的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)；讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)；受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意；受讓人須支付合理的價格；轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

善意取得的構(gòu)成要件是民法典中的一項重要制度。

至于受讓人取得財產(chǎn)以后是否為善意，則不影響善意取得的構(gòu)成。如果受讓人在這一時點以前出于惡意，亦可認(rèn)定其在交付時及以后為惡意。第二，受讓人對其不知情無重大過失。

善意取得的構(gòu)成要件(1) 其主體僅限于第三人，其他非法占有人不適用這一制度；(2)第三人取得財產(chǎn)須基于善意，即其不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財產(chǎn)；(3)第三人對受讓動產(chǎn)已取得占有、對受讓不動產(chǎn)已經(jīng)登記。

不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件

不動產(chǎn)的善意取得構(gòu)成要件包括：不知道該不動產(chǎn)已經(jīng)被他人占有；具有相對真實的交易標(biāo)的物；具有相對真實的交易價格；不存在其他違反法律規(guī)定的情形。

認(rèn)定善意的時間點：“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，即指不動產(chǎn)完成轉(zhuǎn)移登記之時，動產(chǎn)交付之時。動產(chǎn)簡易交付，以轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為準(zhǔn)；動產(chǎn)指示交付，以轉(zhuǎn)讓雙方轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為準(zhǔn)。

善意取得的構(gòu)成要件是民法典中的一項重要制度。

善意取得的構(gòu)成要件主要有四個：出讓人無權(quán)處分；受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

不動產(chǎn)的善意取得構(gòu)成要件

不動產(chǎn)的善意取得構(gòu)成要件包括：不知道該不動產(chǎn)已經(jīng)被他人占有；具有相對真實的交易標(biāo)的物；具有相對真實的交易價格；不存在其他違反法律規(guī)定的情形。

不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件是：不動產(chǎn)登記簿存在權(quán)屬登記錯誤。登記簿上登記的所有權(quán)人并非真正所有權(quán)人；無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)的行為。

法律分析：不動產(chǎn)的善意取得要符合三個構(gòu)成要件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。（一）讓與人對讓與的財產(chǎn)無處分權(quán)。

律師解析：不動產(chǎn)的善意取得要符合三個構(gòu)成要件：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記。

物權(quán)法善意取得的構(gòu)成要件

1、四大構(gòu)成要件：1，無處分權(quán)人處分了不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；2，受讓人主觀是善意；3，受讓人以合理的價格受讓；4，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法已經(jīng)登記或者已經(jīng)交付。在主體方面，轉(zhuǎn)讓人須為無權(quán)處分人，受讓人為有民事行為能力人。

2、動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度；贓物、遺失物不適用善意取得制度；善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得等等。

3、三要素：無權(quán)處分人處分財產(chǎn)時，對財產(chǎn)有權(quán)利的外觀。買受人須以公允的對價進行交易。買受時是善意的。

4、善意取得的構(gòu)成要件主要有四個：出讓人無權(quán)處分；受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

5、善意取得的構(gòu)成要件：財產(chǎn)占有人無權(quán)處分其占有的財產(chǎn)；受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意；受讓人取得財產(chǎn)是基于合理的價格；已作出了物權(quán)變動行為。

6、雖然我國現(xiàn)行的民事基本法但是在我國司法實踐中，卻承認(rèn)善意購買者可以取得對其購買的、依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的所有權(quán)。第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護第三人的合法權(quán)益。

關(guān)于不動產(chǎn)善意取得條件是怎樣的法律規(guī)定和簡述不動產(chǎn)善意取得制度的概念及構(gòu)成要件的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。