今天給各位分享20年前在耕地上建房屬違章嗎的知識，其中也會對20年前在農(nóng)田建的房子現(xiàn)在可以投訴嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二零二零年以前就在農(nóng)田上蓋好的房子,算違建嗎?
• 2、2O2O年7月3日前在農(nóng)田上建的房屋是違建嗎怎么處理我?
• 3、建房20年無手續(xù)屬于違建嗎
• 4、2020年7月3日之前耕地建房怎么處理

二零二零年以前就在農(nóng)田上蓋好的房子,算違建嗎?

1、在農(nóng)田上建的房屋如果沒有得到房產(chǎn)部門的批準，肯定是違章建筑的。如果是臨時性的看護房屋，不再用作看護之外，必須予以拆除。

2、如果土地用途沒有變更，即還是基本農(nóng)田的話，這屬于違建的。但是因為已十多年，屬于歷史遺留問題，不是一定直接拆除的。

3、耕地上建房多少年都算是違建，根據(jù)《土地管理法》第三十六條的規(guī)定，國家禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

4、直接拆掉，因為國家是不允許在耕地面積上面蓋房子的，如果蓋的話就屬于違法了。

5、法律分析：1987年1月1日前建造的農(nóng)村老房子不屬于違法建筑，因此不予拆除。有土地使用證，但是其他證件全部或者部分沒有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、擴建的房子，不算違建，也不能拆除。

6、農(nóng)村荒地蓋房子屬于違建。荒地上建房子一般算違建。荒地通常被視為自然保護區(qū)、生態(tài)保護區(qū)、農(nóng)田、林地等受保護的土地類型，擅自修建房屋屬于違法建筑，荒地被劃定為可以進行建設的用地或者建房已經(jīng)審批的除外。

2O2O年7月3日前在農(nóng)田上建的房屋是違建嗎怎么處理我?

在農(nóng)田上建的房屋如果沒有得到房產(chǎn)部門的批準，肯定是違章建筑的。如果是臨時性的看護房屋，不再用作看護之外，必須予以拆除。

拆除處理。 根據(jù)我國的土地管理法當中的相關規(guī)定，對于農(nóng)村違建房有權(quán)要求對方在限期內(nèi)拆除，并將土地恢復原狀。

一般情況下，對于非法買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房的單位及個人，相關部門會要求拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設施，使其恢復原狀。所以2020年7月3日以后非法占用耕地新建的房屋，相關部門都會責令拆除。

法律分析：要申請宅基地，要經(jīng) *** 審批同意才可以繼續(xù)修建。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

建房20年無手續(xù)屬于違建嗎

法律主觀：沒有房產(chǎn)證不一定算違建。違建是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證在規(guī)劃區(qū)以外建設違法動工建造的房屋及設施，認定建筑物是否違法主要依據(jù)建筑物興建的過程有無違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定。

無證無審批的農(nóng)村自建房：算違章建筑。違章建筑，只要在蓋的時候沒有辦理審批手續(xù)，都算違章建筑。至于如何處理，這就要涉及到法律的適用問題。具體問題需要具體分析。農(nóng)村的房子可以按照土地法處理。

我國的相關法律規(guī)定是，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的個人建房行為必須要經(jīng)過規(guī)劃部門的批準，否則就是違建，超過20年的房子也被認定為違建。

農(nóng)村沒批建自建房是違法建筑，但并不是所有的沒有建房手續(xù)的房屋都是違建，對于房屋是否為違建，除了要看有無相應的證件，還要考慮歷史的因素，看看當時的法律是否需規(guī)定了在建房時一定要進行審批。

嚴格按照法律規(guī)定，房屋建筑沒有手續(xù)，不管多少年，都是不合法的，除非手續(xù)齊全。但是，農(nóng)村比較特殊，有太多的房屋建設程序。因此，在辦理農(nóng)村住房建設時，必須尊重現(xiàn)實，因為住房建設手續(xù)不能被認定為違法。

2020年7月3日之前耕地建房怎么處理

1、法律分析：凡是在2020年7月3日之前亂占耕地動工建房，但至發(fā)文之日止仍未完工的，一律要停工待處。經(jīng)勸阻拒不停工的，一律視為“新增占耕建房行為”對占耕在建房屋予以拆除。

2、凡是在2020年7月3日之后亂占耕地動工建房的，一律要從嚴整治，對占耕房屋予以拆除，對占用耕地實施復耕。凡是在2020年7月3日之前亂占耕地動工建房，但至2020年7月3日仍未完工的，要停工待處。

3、年7月3日之前耕地建房也屬于違法行為。處理違法建筑建房人權(quán)利的救濟途徑如下：違法建筑在被行政主管機關定性之前，依法應受到保護，按照的基本原理，除了無主財產(chǎn)之外，只要有物存在，就必然存在著物權(quán)。

4、凡是在2020年7月3日之后亂占耕地動工建房的，一律要從嚴整治，對占耕房屋予以拆除，對占用耕地實施復耕復綠。凡是在2020年7月3日之前亂占耕地動工建房，但至發(fā)文之日止仍未完工的，一律要停工待處。

5、首先成都市占用耕地違建已建成，如果是在2020年7月3日之后違規(guī)，規(guī)定的就會進行拆除，并且對于占用的耕地還需要實施復綠。

6、對于已修建好的但未經(jīng)合法審批的基本農(nóng)田建房，主管機關可以要求拆除房屋，恢復土地原狀。按照《土地法》規(guī)定，農(nóng)田禁止建房。因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要建生產(chǎn)用房的，需經(jīng)過主管機關合法審批。對于違建，依法拆除、恢復土地原狀。

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