本篇文章給大家談?wù)?0年前買賣的農(nóng)村土地算合法嗎?，以及20年前買的村集體土地合法嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、20年前購買的農(nóng)村宅基地合法嗎?
• 2、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
• 3、農(nóng)村私自買賣土地違法嗎?
• 4、農(nóng)村買賣土地犯法嗎
• 5、20多年前買的農(nóng)村宅基地,現(xiàn)在可以做過戶么?

20年前購買的農(nóng)村宅基地合法嗎?

1、法律主觀：買賣農(nóng)村宅基地的行為不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

2、不合法。農(nóng)村宅基地買賣超過20年，買賣關(guān)系是不成立的，宅基地使用權(quán)人仍然有資格要回宅基地。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

3、違法。1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用。

4、無論你是不是這個(gè)村內(nèi)的戶籍，從目前的法律法規(guī)來說，先講買賣宅基地自身是違反規(guī)定的。由于農(nóng)村宅基地是鄉(xiāng)下的農(nóng)民或自身作為住宅基地而合理合法審核有著、充分利用本集體土地的土地資源。房基地的使用權(quán)歸屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)。

5、如果你不是本村村民，買了宅基地建房，雖然辦理了審批手續(xù)也是不合法的。

6、有效的。農(nóng)村宅基地只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證和土地證之類的東西，原則上農(nóng)村宅基地不準(zhǔn)買賣，抵押。

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

1、在農(nóng)村土地買賣是不合法的，農(nóng)村土地指可以轉(zhuǎn)讓，不能進(jìn)行買賣，所以私下買賣土地是不合法的。國家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買賣土地承包經(jīng)營權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。

2、農(nóng)村買賣土地是不合法的。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會被收回。

3、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證得建設(shè)用地的企業(yè)，對于農(nóng)村集體土地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法的，受法律保護(hù)的。

農(nóng)村私自買賣土地違法嗎?

1、不合法。農(nóng)村土地指可以轉(zhuǎn)讓，不能進(jìn)行買賣，所以私下買賣土地是不合法的。農(nóng)村土地，是歸農(nóng)民集體所有的。農(nóng)村土地可以用來耕種，建房等。

2、私自買賣土地是違法的。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買賣土地承包經(jīng)營權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。

3、農(nóng)村土地買賣不合法。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會被收回。【法律依據(jù)】《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。

4、農(nóng)村土地買賣是不合法的，根據(jù)我國的《土地承包法》規(guī)定，土地是可以以轉(zhuǎn)讓的方式的流轉(zhuǎn)，但是不能夠私下買賣土地，需要依法流轉(zhuǎn)，個(gè)人私自簽訂的協(xié)議合同是沒有效的，所以如果要轉(zhuǎn)讓土地的，需要按照正規(guī)的流程來走。

5、法律分析：私自進(jìn)行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

6、在農(nóng)村土地買賣是不合法的，農(nóng)村土地指可以轉(zhuǎn)讓，不能進(jìn)行買賣，所以私下買賣土地是不合法的。國家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買賣土地承包經(jīng)營權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村買賣土地犯法嗎

1、法律分析：農(nóng)村的土地屬于集體所有，私人買賣土地肯定是犯法的行為，少量的買賣土地行為可予以行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的會追究刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

2、法律分析：農(nóng)村土地買賣合法嗎：使用合法手段轉(zhuǎn)讓是合法的。

3、農(nóng)村買賣土地是不合法的。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會被收回。

4、法律分析：在農(nóng)村土地買賣是不合法的，農(nóng)村土地指可以轉(zhuǎn)讓，不能進(jìn)行買賣，所以私下買賣土地是不合法的。國家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買賣土地承包經(jīng)營權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。

20多年前買的農(nóng)村宅基地,現(xiàn)在可以做過戶么?

1、農(nóng)村宅基地不可以買賣過戶。宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，個(gè)人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，無法辦理過戶登記。

2、農(nóng)村宅基地可以過戶，但是只能過戶給本村集體的人，如果過戶給別人的話，是不受法律保護(hù)的。

3、這種情況自然可以過戶。不過，此時(shí)宅基地受讓人需要按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地基準(zhǔn)地價(jià)一次性繳納宅基地有償使用費(fèi)給村集體經(jīng)，然后獲得其開具的收據(jù)。之后攜帶好過戶資料辦理過戶登記手續(xù)即可。

4、宅基地證可以過戶。但是只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

5、宅基地土地使用證可以過戶嗎 可以過戶，但有限制。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6、農(nóng)村宅基地所有權(quán)不可以過戶，使用權(quán)可以過戶。宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對宅基地只具有使用權(quán)，無法進(jìn)行交易辦理過戶手續(xù)，但宅基地上的房屋可以在本村內(nèi)過戶。

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