本篇文章給大家談?wù)劥寮w用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及村集體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2023農(nóng)村拆遷賠償政策
• 2、新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償
• 4、農(nóng)村老房子拆除賠償政策
• 5、農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定?

2023農(nóng)村拆遷賠償政策

另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)）等。

二，新增拆遷過渡費(fèi) 農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元）等。

法律主觀：土地征收的 土地補(bǔ)償費(fèi) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的 安置補(bǔ)助費(fèi) ，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。隨著我國城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展，為了支持國家公共利益的需求，所以在我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常會遇到拆遷，征地的問題。

退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。農(nóng)村拆遷土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行，確定征收土地的是需要按照公平原則來進(jìn)行補(bǔ)償。

四川遂寧農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、此類拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠順?biāo)準(zhǔn)：村民現(xiàn)有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。新農(nóng)村建設(shè)不會撤銷農(nóng)村建制。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、每平方米15元計發(fā)，非住宅房屋按照每平方米12元計發(fā)，搬遷費(fèi)低于600元的按照600元計發(fā)。

農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。集體土地房屋征收與國有土地房屋征收有什么區(qū)別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式是：被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

計算公式：（1）被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補(bǔ)償。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策

農(nóng)村拆扦房屋賠償法 被征地的村民小組或者村建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，并且還不具備易地建房條件的，那么被拆遷人在補(bǔ)償?shù)臅r候可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者還可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋來調(diào)換。

以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村草房補(bǔ)償農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；比如說像磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。此外異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換（即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換）。

國家政策支持 國家對農(nóng)村舊房拆除改造給予了政策支持。根據(jù)國家政策，農(nóng)村居民在拆除舊房時可以享受一定的 *** 資金補(bǔ)貼。一般情況下， *** 會給予一定的拆遷費(fèi)用補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼金額通常由當(dāng)?shù)?*** 制定。

農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定?

法律分析：（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

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