自建房拆遷賠償標準（自建房拆遷怎么賠償）

adminllh房屋拆遷2025年05月17日 07:59:54250

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本文目錄一覽

1、自建房拆遷補償標準有哪些?
2、農(nóng)村拆遷給房子還給錢嗎
3、部隊退休干部農(nóng)村自建房屋拆遷的補償標準是什么?
4、農(nóng)村自建房拆遷,地下室賠付標準

自建房拆遷補償標準有哪些?

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

一，自建房不裝修拆遷的補償標準是什么農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣 *** 根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村拆遷給房子還給錢嗎

1、農(nóng)村自建房拆遷會給補償，雖然在農(nóng)村修建的房屋并沒有房產(chǎn)證，但是該村的所有村民都可以證明其擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，故此若是自建房比拆遷，是可以獲得補償額的。具體的補償數(shù)額需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平才能確定。

2、最后房屋歸農(nóng)民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續(xù)給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。

3、拆遷補償標準：純貨幣補償，最低是房屋的重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低拆一還一；另行批準宅基地安置的，另補償房屋的重建成本價。

4、那么就可能沒有錢給了，或者是只有貨幣補償就沒有房子可分了。不管怎樣拆遷的賠償都應該按照法律規(guī)定來，一旦拆遷方有侵犯自己權(quán)益的情況應該及時向相關(guān)部門申訴，一般來說拆遷都是有安置房及一定貨幣補償?shù)摹?/p>

5、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

6、如果屬于征收拆除，那房屋被征收后，被拆遷人獲得補償后，宅基地和房屋都跟原主人沒任何關(guān)系了。因為經(jīng)法定程序征收補償后，農(nóng)村的宅基地就變成國有土地了，歸國家所有了。