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本文目錄一覽
- 1、集資房拆遷補償標準
- 2、自建房拆遷補償標準有哪些?
- 3、集資房拆_補償標準
- 4、國家拆遷賠償新標準
- 5、最新農(nóng)村拆遷補償標準
- 6、安置過渡費補償標準
集資房拆遷補償標準
1、集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
2、一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、法律分析:單位集資房會按照職工集資時所支付的資金比例來進行補償,補償?shù)膬?nèi)容有拆遷費、臨時安置費,損失費等。補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)當事人的選擇補償。
4、總而言之,集資房拆遷賠償標準要按照出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。
5、集資房拆_補償可以按照當?shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例補償。具體的補償標準如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
自建房拆遷補償標準有哪些?
一,自建房不裝修拆遷的補償標準是什么 農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農(nóng)村房屋拆補償有哪些房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
農(nóng)村房屋拆遷主要為土地補償費,安置補助費、地上附著物和青苗補償費,土地補償費歸農(nóng)村集體所有,由村集體統(tǒng)一分配;城市房屋拆遷補償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積確定。
農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。
而物質(zhì)補償則包括用于宅基地的房屋、果園、耕地等,一般根據(jù)拆遷地點、土地類型、土地質(zhì)量、擁有的資產(chǎn)和其他因素進行評估和計算。
貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對 被拆遷房屋 進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
集資房拆_補償標準
1、法律分析:可以按照當?shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例補償。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行 *** 、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。
2、企業(yè)單位集資的拆遷與其他性質(zhì)的房屋一樣都有補償。
3、法律分析:單位集資房會按照職工集資時所支付的資金比例來進行補償,補償?shù)膬?nèi)容有拆遷費、臨時安置費,損失費等。補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)當事人的選擇補償。
4、總而言之,集資房拆遷賠償標準要按照出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。
5、集資房拆遷補償標準按照當?shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例補償。【法律分析】集資房是職工響應(yīng)單位號召,由 *** 、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。
國家拆遷賠償新標準
以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。
楊、柳、榆、槐樹林木補償費:1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
最新農(nóng)村拆遷補償標準
法律分析:農(nóng)村拆遷補償?shù)臉藴剩海?)房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
產(chǎn)權(quán)交換式補償: 房屋價值補償標準: 這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
備注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
安置過渡費補償標準
1、以武漢為例,如果選擇貨 *** 置,過渡費按每平方米房屋建筑面積15元計算,如果面積小,過渡費每月不到680元,則按680元計,如果超過680元,則按實際面積計算,時限定為6個月。
2、房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
3、搬遷費和安置費補償標準如下:搬遷費。每平方50元*認定面積(人口認定),保底2000元;過渡費。認定面積*(8/9/10,根據(jù)區(qū)號檔位不樣)*36個月(如果貨幣補償12個月),保底每月2000元每戶;提前搬家獎勵。
4、以成都為例,成都房屋拆遷過渡費補償標準為每人每月200元,如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的,會停止發(fā)放過渡費。
5、住宅房,從逾期不足6個月含6個月的,按月增加0.5倍臨時安置補助費,逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費,逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標準在原簽訂協(xié)議中的標準上增加。
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