本篇文章給大家談?wù)劇秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》，以及國有土地上房屋征收評估辦法是部門規(guī)章嗎對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷中被征收的房子價(jià)值如何確定
• 2、云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
• 3、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
• 4、國有土地上征收房屋評估辦法
• 5、國有國有土地房屋征收評估辦法

房屋拆遷中被征收的房子價(jià)值如何確定

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

通過臨時(shí)居住條件劃檔，按照被拆遷房住戶的人口按月進(jìn)行補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。第二十二條 選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十條的規(guī)定，計(jì)算被征收房屋的價(jià)格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

確定拆遷房屋的價(jià)值需要進(jìn)行房屋評估，評估結(jié)果可以作為確定拆遷房屋價(jià)值的依據(jù)。評估房屋價(jià)值的方法包括：成本法：根據(jù)房屋建造或重建所需的成本來評估房屋價(jià)值。

云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。

2、國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

3、第一章　總 則第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

4、第三條集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置，根據(jù)城市更新改造確定的改造范圍，按照集體土地征地拆遷程序，由各區(qū) *** 、三個(gè)國家級開發(fā)(度假)區(qū)管委會(huì)(以下簡稱轄區(qū) *** )發(fā)布征地拆遷公告。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

1、總理*** 二O一一年一月二十一日 編輯本段第一章總則 第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

2、國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

3、征收范圍：國家依法對符合征收條件的土地上的房屋進(jìn)行征收，包括房屋、建筑物、構(gòu)筑物等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收單位按照市場價(jià)格和法律法規(guī)的規(guī)定，對征收的房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。

4、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》只涉及國有土地的補(bǔ)償，農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償條例還未出臺(tái)。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

5、國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

國有土地上征收房屋評估辦法

1、這需要看是什么性質(zhì)的房屋征收其評估方法是不同的。一般有市場成本法、收益法、假設(shè)代為建設(shè)法（一般是在建工程征收）。

2、國有土地上征收房屋評估辦法主要包括以下幾個(gè)步驟： 調(diào)查和收集數(shù)據(jù)：評估機(jī)構(gòu)需要對征收房屋所處的地段、房屋類型、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修程度等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，并收集相關(guān)數(shù)據(jù)。

3、法律主觀： 國有土地上房屋征收評估辦法第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動(dòng)，保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。

4、《國有土地上房屋征收評估辦法》是為了規(guī)范國有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與程序，確保征收過程公正、合法、透明，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的法規(guī)。

國有國有土地房屋征收評估辦法

國有土地上房屋征收評估辦法 第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動(dòng)，保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。

國有土地上房屋征收評估辦法的主要內(nèi)容包括：評估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對房屋進(jìn)行評估，確定其價(jià)值。

國有土地上征收房屋評估辦法主要包括以下幾個(gè)步驟： 調(diào)查和收集數(shù)據(jù)：評估機(jī)構(gòu)需要對征收房屋所處的地段、房屋類型、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修程度等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，并收集相關(guān)數(shù)據(jù)。

國有土地上房屋征收評估辦法的介紹 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。

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