珠海市征收賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷（珠海市拆遷補(bǔ)償方案）

adminllh房屋拆遷2025年05月17日 00:45:04240

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本文目錄一覽

1、珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、最新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、珠海西海花園有可能拆遷嗎
4、珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
5、廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、珠海金鐘花園會(huì)拆遷嗎

珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國營、集體、私人企業(yè)因動(dòng)遷停產(chǎn)停業(yè)的，由建設(shè)單位按其拆遷范圍內(nèi)的在冊從業(yè)人數(shù)的月平均工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金額按月給予合理補(bǔ)償。個(gè)人合伙和個(gè)體工商戶因動(dòng)遷停業(yè)的，由建設(shè)單位參照國營、集體、私人企業(yè)的補(bǔ)償辦法給予適當(dāng)補(bǔ)償。

一）珠海市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

珠海征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 珠海征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收稻田每畝補(bǔ)償4600元；征收甘蔗田每畝補(bǔ)償4500元~7400元不等；征收菜地、作物地，已覆蓋種植的每畝補(bǔ)償4500元，已開墾但未投種的每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1300元等等。

停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、直轄市人民 *** 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。” 您可以與拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成的情況下可以委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，具體計(jì)算可以參考以下公式：（被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

珠海西海花園有可能拆遷嗎

西海花園小區(qū)地址：香洲區(qū)翠前北路168號(hào)。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（翠微市場（百安門診部），翠微市場，招商花園城，恒隆學(xué)校，新香洲萬家，上沖，明珠北，安居園，招商花園城南，翠微）等。

珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、國營、集體、私人企業(yè)因動(dòng)遷停產(chǎn)停業(yè)的，由建設(shè)單位按其拆遷范圍內(nèi)的在冊從業(yè)人數(shù)的月平均工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金額按月給予合理補(bǔ)償。個(gè)人合伙和個(gè)體工商戶因動(dòng)遷停業(yè)的，由建設(shè)單位參照國營、集體、私人企業(yè)的補(bǔ)償辦法給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的回遷房須按精`裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元/平方米。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模栽u估機(jī)構(gòu)出具的貨幣補(bǔ)償評估結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)，按指定的貨幣補(bǔ)償建筑面積實(shí)施貨幣補(bǔ)償。

4、珠海征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 珠海征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收稻田每畝補(bǔ)償4600元；征收甘蔗田每畝補(bǔ)償4500元~7400元不等；征收菜地、作物地，已覆蓋種植的每畝補(bǔ)償4500元，已開墾但未投種的每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1300元等等。

5、結(jié)語拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理是大家極為關(guān)心的問題。判斷最重要的一個(gè)法則就是“當(dāng)你拿到拆遷補(bǔ)償款時(shí)可否買得起同地段、同面積和差不多裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子”，如果不能或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相應(yīng)的資金，那你就要向相關(guān)部門申訴了。

廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

廣東省汕頭市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策制定的，以確保被拆遷戶的合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，按照市場評估價(jià)格給予合理補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi)：該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。安置補(bǔ)助費(fèi)：每個(gè)需要安置戶口的安置費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析：一類地區(qū)不低于。4萬元/畝、二類地區(qū)不低于。5萬元/畝、三類地區(qū)不低于。7萬元/畝。征收林地、未利用地，一類地區(qū)不低于。8萬元/畝、二類地區(qū)不低于。3萬元/畝、三類地區(qū)不低于9萬元/畝。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。