本篇文章給大家談?wù)劄鹾Ｊ胁疬w是否需要保留證據(jù)？，以及烏海市海南區(qū)拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷評估應注意哪些事項?
• 2、拆遷公證需要拍照嗎
• 3、房子被強拆后怎么辦
• 4、拆遷安置訴訟需要準備哪些材料及證據(jù)
• 5、 *** 拆遷需要辦理證保嗎,怎么辦?

企業(yè)拆遷評估應注意哪些事項?

在選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應向被征收人公示，并進行當場解釋。

透明和公正：評估過程應該透明和公正，所有數(shù)據(jù)和計算過程應該有記錄并可驗證。協(xié)商和溝通：與拆遷方和被拆遷戶進行充分的協(xié)商和溝通，解釋評估結(jié)果，并盡量達成雙方滿意的補償協(xié)議。

怎樣進行拆遷評估由被拆遷人自己選擇一個房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。由兩名注冊評估師對被征收房屋進行實地查勘，對房屋的狀況進行調(diào)查，拍攝相關(guān)影像資料，把調(diào)查筆錄做好。

集體土地上企業(yè)評估：《土地管理法》、《物權(quán)法》、《中小企業(yè)促進法》、省市一級地方法規(guī)和規(guī)則政策性文件等。從事實角度講需要注意的問題。

拆遷公證需要拍照嗎

1、法律分析： 房屋拆遷證據(jù)保全公證是公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定程序采取勘驗、繪圖、拍照或錄像、登記造冊等保全措施，對即將被拆遷的房屋及其附屬物的現(xiàn)實狀況進行全面、客觀的記錄和固定，以確保其真實性和證明力的活動。

2、舊房拆遷公證是指在拆遷舊房時，需要公證機構(gòu)對房產(chǎn)及其權(quán)屬進行認證的過程。公證機構(gòu)將會對房屋所有權(quán)、相鄰關(guān)系等進行調(diào)查與確認，向拆遷雙方出具公證書，保障雙方權(quán)益，防止出現(xiàn)糾紛。

3、需要注意的是，如果被拆遷人因在外地而委托他人辦理手續(xù)的，需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書。辦理拆遷公證所需材料當事人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明。

4、通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。

5、房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請表，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，交納公證費用啟動公證程序，公證員與當事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

房子被強拆后怎么辦

法律主觀：強拆房子時，被拆遷人可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。

法律分析：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，如果強拆方屬于非法的，當事人可以積極收集證據(jù)，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

拆遷安置訴訟需要準備哪些材料及證據(jù)

1、房屋糾紛的共同證據(jù)當事人的戶籍證明、身份證明、如個體工商戶或法人組織的，還應提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人、負責人的身份證明；房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等。

2、．證明訴訟主體資格的證據(jù)，包括原告和被告的訴訟主體資格 當事人應當提交身份證明資料即：當事人為自然人的，應提交身份證或戶口本；為法人或其它經(jīng)濟組織的，應提交工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。

3、第二件：證明房屋及土地面積與補償數(shù)額的文件 與這些文件相關(guān)的材料有：拆遷安置補償標準、被拆遷戶房屋調(diào)查登記表、土地調(diào)查測量表、房屋拆遷安置補償計算表等等一系列文件。

4、)證明當事人身份的材料。需要提交：身份證的復印件1份，沒有身份證的，也可以提交臨時身份證復印件和戶口本復印件。如果有對方的身份證或戶口本復印件，也可以一并提交。

*** 拆遷需要辦理證保嗎,怎么辦?

法律分析：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項目批準文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。

土地拆遷建房需要的證件有：土地使用證：拆遷建房需要辦理土地使用權(quán)證，該證明是土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷建房人，因此建房人可以在土地上建設(shè)房屋。

烏海市拆遷是否需要保留證據(jù)？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于烏海市海南區(qū)拆遷、烏海市拆遷是否需要保留證據(jù)？的信息別忘了在本站進行查找喔。