房屋拆遷共同財(cái)產(chǎn)(解決拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題)

隨著城市化的不斷推進(jìn)和城市規(guī)劃的不斷變化，許多舊城區(qū)的房屋面臨拆遷的壓力。在拆遷的過(guò)程中，產(chǎn)生的拆遷共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題也逐漸成為了關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將就此問(wèn)題進(jìn)行探討。

一、什么是房屋拆遷共同財(cái)產(chǎn)？

房屋拆遷共同財(cái)產(chǎn)是指在拆遷過(guò)程中，由于不可避免的因素產(chǎn)生的一些實(shí)物財(cái)產(chǎn)。例如拆遷公司在拆遷過(guò)程中順帶敲下的舊式門(mén)窗、柴爐子、石板路面等都屬于拆遷共同財(cái)產(chǎn)。

二、拆遷共同財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)歸誰(shuí)所有？

在法律上，拆遷共同財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)是比較模糊的。在拆遷協(xié)議中應(yīng)該有詳細(xì)規(guī)定，但這不是的。拆遷共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該歸集體所有。

三、拆遷共同財(cái)產(chǎn)怎么處理？

在進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)于拆遷共同財(cái)產(chǎn)的處理方式，應(yīng)該是房屋征收時(shí)考慮到的一項(xiàng)。首先，需要對(duì)拆遷共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。然后，由征收人員按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償或是進(jìn)行分配，拆遷共同財(cái)產(chǎn)分配的比例應(yīng)該是按照居民門(mén)口號(hào)數(shù)進(jìn)行分配的。

四、常見(jiàn)的拆遷共同財(cái)產(chǎn)

拆遷共同財(cái)產(chǎn)種類繁多。常見(jiàn)的有：

1. 舊式門(mén)窗：由于現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格的出現(xiàn)，一些舊式門(mén)窗會(huì)被拆掉。這時(shí)，可以對(duì)這些舊式門(mén)窗進(jìn)行二次利用，作為花園的圍墻等等。

2. 柴爐子：雖然現(xiàn)在很少使用柴爐子了，但在一些老房子中，還是能夠看到的。柴爐子可以進(jìn)行修建，并用于生產(chǎn)一些手工制品等。

3. 石板路面：在拆遷過(guò)程中，會(huì)拆除掉一些石板路面。這些石板路面可以進(jìn)行二次利用，鋪在庭院或其他場(chǎng)所。

房屋拆遷共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題雖然在某些情況下可能被忽略，但在實(shí)際的拆遷過(guò)程中，這個(gè)問(wèn)題還是很有實(shí)際意義的。需要相關(guān)部門(mén)持續(xù)關(guān)注并給予合理處理。