今天給各位分享二手房按揭貸款需要什么流程和手續(xù)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房按揭貸款需要什么流程和手續(xù)費(fèi)用進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房如何辦理貸款
• 2、二手房按揭貸款流程是什么
• 3、買(mǎi)二手房按揭貸款流程是怎樣的?
• 4、買(mǎi)二手房分期貸款流程
• 5、二手房按揭貸款流程是怎樣的?需要準(zhǔn)備哪些材料?
• 6、二手房辦理按揭詳細(xì)流程有哪些

二手房如何辦理貸款

1、二手房貸款的辦理流程：準(zhǔn)備二手房貸款所需材料辦理貸款前買(mǎi)賣(mài)雙方都需要準(zhǔn)備好資料及證件，首先是《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》《購(gòu)房意向書(shū)》證明和其他資料。

2、二手房貸款辦理流程：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。

3、遞交材料申請(qǐng) 貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，需要購(gòu)房者和業(yè)主都帶好相關(guān)資料，一起去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，主要有購(gòu)房者的身份證、戶(hù)口本、收入證明等材料，而賣(mài)房者需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。

二手房按揭貸款流程是什么

1、二手房按揭貸款流程確定按揭服務(wù)公司借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。

2、和入和職業(yè)穩(wěn)定且有能力還貸。以上這兩項(xiàng)是申請(qǐng)二手房按揭貸款的基本條件。二手房按揭貸款流程： 申請(qǐng)人需要填寫(xiě)申請(qǐng)表、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書(shū)、預(yù)簽購(gòu)房貸款抵押合同等相關(guān)法律文件，并出具評(píng)估書(shū)。

3、貸款咨詢(xún) 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。

4、交易前的二手房貸款流程 (1)貸前咨詢(xún)。借款人持二手房交易合同、征信報(bào)告、原房地產(chǎn)所有權(quán)證、借款人身份證到公積金管理部門(mén)咨詢(xún)，中心經(jīng)辦人員對(duì)借款人的借款資格進(jìn)行審查，符合貸款條件的發(fā)給借款申請(qǐng)審批表。

買(mǎi)二手房按揭貸款流程是怎樣的?

1、購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程是什么二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

2、二手房銀行按揭貸款流程：提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會(huì)要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料并進(jìn)行審核；審核通過(guò)后，簽訂貸款協(xié)議。

3、遞交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方要把一些相關(guān)的材料帶齊，然后再到銀行進(jìn)行辦理。并填寫(xiě)資料就是二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料以后交給工作人員進(jìn)行審閱。

4、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。（2）申請(qǐng)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買(mǎi)方填寫(xiě)《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》。

5、選房及簽訂購(gòu)房合同看房選房是買(mǎi)房的第一步，購(gòu)房者在選中了自己想要購(gòu)買(mǎi)的房子之后，接下來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同，然后就是走貸款流程了。

買(mǎi)二手房分期貸款流程

銀行審批：銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人也是要進(jìn)行資質(zhì)審核，符合條件后，這個(gè)時(shí)候銀行還會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)這些貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般來(lái)說(shuō)在5個(gè)工作日左右就可以。

房地產(chǎn)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)天，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和銀行按揭登記，辦理貸款保險(xiǎn)手續(xù)或擔(dān)保公司的貸款擔(dān)保，為購(gòu)房者需要支付保險(xiǎn)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。銀行貸款。

買(mǎi)房查詢(xún)信息，實(shí)地看房：通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣(mài)方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向，同時(shí)要求賣(mài)方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證、戶(hù)口簿等其他證件。

二手房貸款流程最詳細(xì)步驟 看房子以及簽訂購(gòu)房合同進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估向銀行申請(qǐng)貸款銀行審核提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證銀行放款拓展資料還款方式按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

二手房貸款申請(qǐng)條件及流程：房屋條件：住宅五層樓以上，外墻有裝修的、有完全產(chǎn)權(quán)的房屋(能過(guò)戶(hù))。面積受起貸金額限制。房齡+貸款年限≤50年。住宅、商鋪、辦公樓、有兩證的私房90年后的均可。

二手房按揭貸款流程是怎樣的?需要準(zhǔn)備哪些材料?

二手房貸款需要的資料：借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。

二手房銀行按揭貸款流程：提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會(huì)要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料并進(jìn)行審核；審核通過(guò)后，簽訂貸款協(xié)議。

法律主觀：一般 二手房按揭貸款流程 ： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂 購(gòu)房合同 。 找銀行申請(qǐng)貸款，按照銀行要求提交材料。 銀行審批通過(guò)后交首付，辦理過(guò)戶(hù)。 辦 房產(chǎn)抵押 登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。 交割房屋。

二手房辦理按揭詳細(xì)流程有哪些

二手房按揭貸款流程確定按揭服務(wù)公司借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。

申請(qǐng)人需要填寫(xiě)申請(qǐng)表、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書(shū)、預(yù)簽購(gòu)房貸款抵押合同等相關(guān)法律文件，并出具評(píng)估書(shū)。簽署借款合同，支付首付款。銀行內(nèi)部審批。 如果審批能通過(guò)接下來(lái)就要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

法律主觀：辦理二手房按揭首先確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；等待銀行放款。

二手房按揭主要流程如下：首先借款人要到當(dāng)?shù)劂y行提出按揭貸款申請(qǐng)，遞交貸款材料；二手房交易雙方攜帶貸款資料到當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。

遞交材料，提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方要把一些相關(guān)的材料帶齊，然后再到銀行進(jìn)行辦理。并填寫(xiě)資料就是二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料以后交給工作人員進(jìn)行審閱。這個(gè)時(shí)候工作人員就會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行一個(gè)初貸款額度和年限。

買(mǎi)二手房貸款流程和步驟：看房子以及簽訂購(gòu)房合同。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

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