今天給各位分享業(yè)主委員會職責和權(quán)利的法律法規(guī)的知識，其中也會對業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù) 法條進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典關(guān)于業(yè)委會的規(guī)定
• 2、業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)法律規(guī)定
• 3、業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù)
• 4、小區(qū)業(yè)主委員會的職責和義務(wù)
• 5、業(yè)主委員會的工作職責有哪些

民法典關(guān)于業(yè)委會的規(guī)定

法律主觀：民法典規(guī)定業(yè)主內(nèi)容包括：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；制定和修改管理規(guī)約；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

關(guān)于業(yè)委會的規(guī)定是：業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。

法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)法律規(guī)定

1、業(yè)主委員會的義務(wù)：遵守本國相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其余地方性條文。準守管理的規(guī)章和約定，以及業(yè)主大會所制定的議事章程。認真執(zhí)行業(yè)主共同決定的事宜以及全體業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會所作出的決議。

2、法律分析：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，其權(quán)利有召 *** 議、代表業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)、了解業(yè)主的意見和建議、監(jiān)督公共建設(shè)等。業(yè)委會的義務(wù)有：向業(yè)主報告工作、接受業(yè)主監(jiān)督、接受 *** 指令等。

3、業(yè)委會的權(quán)利是可以召開業(yè)主大會，修訂業(yè)主公約，監(jiān)督公共建設(shè)，還有公共設(shè)施的合理使用情況，可以審議年度費用預(yù)算，了解業(yè)主對物業(yè)管理的一些意見。

業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù)

1、【法律分析】業(yè)主委員會的權(quán)利：對小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)實行共同管理。對協(xié)同物業(yè)公司管理的相關(guān)事務(wù)提出業(yè)主們的建議。對代表全體業(yè)主利益的公共事務(wù)需要決議的時候，行使表決權(quán)。

2、法律分析：業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù)是召集業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的情況；代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)約的實施；業(yè)主大會賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。

3、法律分析：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，其權(quán)利有召 *** 議、代表業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)、了解業(yè)主的意見和建議、監(jiān)督公共建設(shè)等。業(yè)委會的義務(wù)有：向業(yè)主報告工作、接受業(yè)主監(jiān)督、接受 *** 指令等。

4、法律分析：（1）業(yè)主委員會的權(quán)利：決策權(quán)。審議權(quán)。監(jiān)督權(quán)。（2）業(yè)主委員會的義務(wù)：業(yè)主委員會作為業(yè)主自治組織，在享有業(yè)主賦予的各項權(quán)利的同時，必須履行相應(yīng)的義務(wù)。一，遵紀守法。

小區(qū)業(yè)主委員會的職責和義務(wù)

法律分析：業(yè)委會職責和義務(wù)如下：業(yè)主委員會應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會。業(yè)主委員會應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

在小區(qū)物業(yè)管理的活動當中，享有選舉權(quán)利和被選舉權(quán)利。業(yè)主委員會的義務(wù)：遵守本國相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其余地方性條文。準守管理的規(guī)章和約定，以及業(yè)主大會所制定的議事章程。

答 業(yè)主委員會的權(quán)利 每年召開至少一次業(yè)主大會，根據(jù)百分之十以上業(yè)主要求克召開特別會議。采用公開招標的方式聘用物業(yè)管理公司對小區(qū)進行管理。審議批準物業(yè)管理公司的年度管理計劃、費用預(yù)算及決算報告。

【法律分析】：根據(jù)國家相關(guān)【法律法規(guī)】的規(guī)定可知，小區(qū)業(yè)主委員會的職責是有權(quán)利采用招標或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。

職責：有權(quán)利采用招標或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。義務(wù)：業(yè)主委員會應(yīng)該執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，并且應(yīng)該接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。

業(yè)主委員會的義務(wù)：向業(yè)主大會報告工作；執(zhí)行各項決議并接受監(jiān)督。貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守相關(guān)規(guī)定；履行物業(yè)委托合同；接受 *** 監(jiān)督指導(dǎo)。

業(yè)主委員會的工作職責有哪些

1、業(yè)主委員會的工作職責主要有：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)：業(yè)主委員會需要對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括物業(yè)公司的管理、維修、保潔等工作。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司存在問題，業(yè)主委員會需要及時向物業(yè)公司提出意見和建議，并協(xié)助物業(yè)公司進行改進。

2、業(yè)主委員會履行以下職責：執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議。召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理三)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、業(yè)主委員會職責：物業(yè)管理的實施情況進行報告；簽訂物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督和協(xié)助；監(jiān)督管理規(guī)定的實施；其他職責。

4、業(yè)主委員會要保障業(yè)主們的合法權(quán)益，履行以下職責：①定期或不定期召開業(yè)主大會，匯報物業(yè)工作落實情況。②制定管理方案和業(yè)主委員會職責章程。③檢查物業(yè)收取維修基金的使用明細，是否有挪用或違規(guī)使用情況。

關(guān)于業(yè)主委員會職責和權(quán)利的法律法規(guī)和業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù) 法條的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。