本篇文章給大家談?wù)剺I(yè)主委員會的職責和義務(wù)有哪些，以及業(yè)主委員會的職責和義務(wù)有哪些內(nèi)容對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)有哪些?
• 2、業(yè)主委員會的職責和義務(wù)
• 3、業(yè)委會有什么權(quán)利和義務(wù)
• 4、民法典業(yè)委會職責范圍及義務(wù)

業(yè)委會的權(quán)利和義務(wù)有哪些?

1、業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù)是召集業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的情況；代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)約的實施；業(yè)主大會賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、業(yè)主委員會的權(quán)利主要是代表整個業(yè)主對物業(yè)小區(qū)進行管理，包括對外招投標，物業(yè)公司，主要義務(wù)就是監(jiān)督物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)。

3、【法律分析】業(yè)主委員會的權(quán)利：對小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)實行共同管理。對協(xié)同物業(yè)公司管理的相關(guān)事務(wù)提出業(yè)主們的建議。對代表全體業(yè)主利益的公共事務(wù)需要決議的時候，行使表決權(quán)。

4、對破壞、損害全體業(yè)主利益的行為有監(jiān)督、制止和要求賠償?shù)臋?quán)利。對于個別業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理公約或損害其他業(yè)主、使用人合法利益的行為，可以代表業(yè)主提出訴訟。

5、法律主觀：業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。

6、業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。

業(yè)主委員會的職責和義務(wù)

法律分析：業(yè)委會職責和義務(wù)如下：業(yè)主委員會應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會。業(yè)主委員會應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

業(yè)委會職責與義務(wù)包括哪些 (一)業(yè)委會職責 業(yè)主委員會應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會。業(yè)主委員會應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

【法律分析】：根據(jù)國家相關(guān)【法律法規(guī)】的規(guī)定可知，小區(qū)業(yè)主委員會的職責是有權(quán)利采用招標或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。

業(yè)主委員會的義務(wù)：遵守本國相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其余地方性條文。準守管理的規(guī)章和約定，以及業(yè)主大會所制定的議事章程。認真執(zhí)行業(yè)主共同決定的事宜以及全體業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會所作出的決議。

監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責。業(yè)主委員會的義務(wù)如下：向業(yè)主大會報告工作，執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。

業(yè)委會有什么權(quán)利和義務(wù)

業(yè)主委員會的權(quán)利主要是代表整個業(yè)主對物業(yè)小區(qū)進行管理，包括對外招投標，物業(yè)公司，主要義務(wù)就是監(jiān)督物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)。

業(yè)主委員會的權(quán)利與義務(wù)是召集業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的情況；代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)約的實施；業(yè)主大會賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。

【法律分析】業(yè)主委員會的權(quán)利：對小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)實行共同管理。對協(xié)同物業(yè)公司管理的相關(guān)事務(wù)提出業(yè)主們的建議。對代表全體業(yè)主利益的公共事務(wù)需要決議的時候，行使表決權(quán)。

對破壞、損害全體業(yè)主利益的行為有監(jiān)督、制止和要求賠償?shù)臋?quán)利。對于個別業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理公約或損害其他業(yè)主、使用人合法利益的行為，可以代表業(yè)主提出訴訟。

民法典業(yè)委會職責范圍及義務(wù)

業(yè)主委員會的權(quán)利主要是代表整個業(yè)主對物業(yè)小區(qū)進行管理，包括對外招投標，物業(yè)公司，主要義務(wù)就是監(jiān)督物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)。

法律分析：業(yè)委會職責和義務(wù)如下：業(yè)主委員會應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會。業(yè)主委員會應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。

職責：有權(quán)利采用招標或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。義務(wù)：業(yè)主委員會應(yīng)該執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，并且應(yīng)該接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。

法律主觀：民法典規(guī)定業(yè)主內(nèi)容包括：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；制定和修改管理規(guī)約；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施等。

業(yè)主委員會應(yīng)當定期召開會議，會議必須有過半數(shù)委員出席有效，作出決定應(yīng)當經(jīng)全體委員過半數(shù)通過。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。

修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。審議物業(yè)管理服務(wù)費收取標準及使用辦法。監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責。

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