今天給各位分享業(yè)主委員會(huì)有什么職責(zé)和義務(wù)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)業(yè)主委員會(huì)是干啥的?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)是什么
• 2、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)
• 3、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù)
• 4、業(yè)委會(huì)的職責(zé)和作用
• 5、業(yè)委會(huì)有什么權(quán)利和義務(wù)

業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)是什么

1、法律分析：業(yè)委會(huì)職責(zé)和義務(wù)如下：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

2、業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)：遵守本國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其余地方性條文。準(zhǔn)守管理的規(guī)章和約定，以及業(yè)主大會(huì)所制定的議事章程。認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主共同決定的事宜以及全體業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)所作出的決議。

3、業(yè)委會(huì)職責(zé)與義務(wù)包括哪些 (一)業(yè)委會(huì)職責(zé) 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

4、【法律分析】：根據(jù)國(guó)家相關(guān)【法律法規(guī)】的規(guī)定可知，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是有權(quán)利采用招標(biāo)或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。

5、業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)如下：向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定。嚴(yán)格履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

6、職責(zé)：有權(quán)利采用招標(biāo)或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。義務(wù)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議，并且應(yīng)該接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。

業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)

1、法律分析：業(yè)委會(huì)職責(zé)和義務(wù)如下：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

2、業(yè)委會(huì)職責(zé)與義務(wù)包括哪些 (一)業(yè)委會(huì)職責(zé) 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該根據(jù)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

3、【法律分析】：根據(jù)國(guó)家相關(guān)【法律法規(guī)】的規(guī)定可知，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是有權(quán)利采用招標(biāo)或者是其他方式，選聘、續(xù)聘或者是解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂變更或者是解除物業(yè)管理公司的委托合同。

業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù)

業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利如下：召集和主持業(yè)主大會(huì)。檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算。聘請(qǐng)，續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)。修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

【法律分析】業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利：對(duì)小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)實(shí)行共同管理。對(duì)協(xié)同物業(yè)公司管理的相關(guān)事務(wù)提出業(yè)主們的建議。對(duì)代表全體業(yè)主利益的公共事務(wù)需要決議的時(shí)候，行使表決權(quán)。

業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利 每年召開(kāi)至少一次業(yè)主大會(huì)，根據(jù)百分之十以上業(yè)主要求克召開(kāi)特別會(huì)議。采用公開(kāi)招標(biāo)的方式聘用物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。審議批準(zhǔn)物業(yè)管理公司的年度管理計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算及決算報(bào)告。

業(yè)委會(huì)的職責(zé)和作用

作用：凝聚業(yè)主力量制約物業(yè)公司；解聘不滿意的物業(yè)；形成議事和執(zhí)行機(jī)構(gòu)以處理業(yè)主集體事務(wù)；建立小區(qū)規(guī)范。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)委會(huì)的職責(zé)和作用如下：制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。制定和修改管理規(guī)約。選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

業(yè)委會(huì)的職責(zé)和作用：召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)委會(huì)有什么權(quán)利和義務(wù)

1、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利如下：召集和主持業(yè)主大會(huì)。檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算。聘請(qǐng)，續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)。修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程。

2、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利主要是代表整個(gè)業(yè)主對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理，包括對(duì)外招投標(biāo)，物業(yè)公司，主要義務(wù)就是監(jiān)督物業(yè)公司對(duì)小區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)。

3、【法律分析】業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利：對(duì)小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)實(shí)行共同管理。對(duì)協(xié)同物業(yè)公司管理的相關(guān)事務(wù)提出業(yè)主們的建議。對(duì)代表全體業(yè)主利益的公共事務(wù)需要決議的時(shí)候，行使表決權(quán)。

4、業(yè)委會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對(duì)該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，每屆任期2-3年，可連選連任。

5、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利 每年召開(kāi)至少一次業(yè)主大會(huì)，根據(jù)百分之十以上業(yè)主要求克召開(kāi)特別會(huì)議。采用公開(kāi)招標(biāo)的方式聘用物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。審議批準(zhǔn)物業(yè)管理公司的年度管理計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算及決算報(bào)告。

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