今天給各位分享業(yè)主委員會(huì)委員選舉程序辦法是什么的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生辦法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典如何選舉業(yè)委會(huì)成員
• 2、業(yè)主委員會(huì)選舉流程是什么
• 3、業(yè)委會(huì)換屆選舉辦法和流程
• 4、業(yè)委會(huì)選舉辦法和流程
• 5、選業(yè)主委員會(huì)代表的程序是什么?

民法典如何選舉業(yè)委會(huì)成員

1、業(yè)主委員會(huì)委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數(shù)不超過兩人。依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人。業(yè)主委員會(huì)的委員受全體業(yè)主的直接監(jiān)督。經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議可以提請(qǐng)罷免選出的委員。

2、法律主觀：向區(qū)縣城建局物業(yè)科（或管理中心）投訴，其在受理后會(huì)安排街道辦去進(jìn)行核查，如果查實(shí)業(yè)委會(huì)確實(shí)不合法就會(huì)責(zé)令業(yè)委會(huì)解散重新選舉。

3、法律主觀：業(yè)主委員會(huì)怎么換屆業(yè)主委員會(huì)換屆時(shí)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的相關(guān)程序進(jìn)行，必要時(shí)地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

4、《中華人民共和國(guó)民法典》自2021年1月1日起施行，第二百七十七條規(guī)定了 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)， 選舉業(yè)主委員會(huì) 第二百七十七條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。

5、成立籌備小組：街道辦事處收到申請(qǐng)后，作出書面批復(fù)意見，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組。籌備小組開展籌備工作。

6、《民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

業(yè)主委員會(huì)選舉流程是什么

1、業(yè)委會(huì)換屆選舉全套流程是怎樣的將選舉公告發(fā)布到社區(qū)的公告牌上，或者是挨家挨戶的通知。現(xiàn)在很多人都是用微信聊天的，都會(huì)有一個(gè)業(yè)主群，可以在群里發(fā)一條消息。符合條件的人，可以到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取報(bào)名表格。

2、業(yè)主委員會(huì)換屆程序如下：換屆選舉的前提。業(yè)主委員會(huì)有下列情形的，應(yīng)當(dāng)按要求組織召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉：業(yè)主委員會(huì)任期屆滿60日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。

3、工作人員對(duì)所有表決票進(jìn)行封票并由唱票人、計(jì)票人、監(jiān)票人對(duì)封票進(jìn)行簽字封存。

業(yè)委會(huì)換屆選舉辦法和流程

1、法律分析：方法是召開業(yè)主會(huì)議，由業(yè)主來選舉。

2、建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在選舉日15日以前向全體業(yè)主送達(dá)選票。選票以產(chǎn)權(quán)人為單位，一個(gè)產(chǎn)權(quán)人一張選票；產(chǎn)權(quán)共有的，共有人共用一張選票。

3、先提前15天公告業(yè)委會(huì)候選人名單和選舉日期，其次是提前3天向全體業(yè)主發(fā)放選票，三是開會(huì)（一般是業(yè)主代表大會(huì)）公開唱票計(jì)票公布選舉結(jié)果，四是及時(shí)公告選舉結(jié)果。

業(yè)委會(huì)選舉辦法和流程

1、首次成立業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)工作程序 提出申請(qǐng)。

2、法律分析：業(yè)委會(huì)選舉辦法通過不記名投票選舉，候選人可以拉票，但是不能不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則發(fā)現(xiàn)了就取消資格。業(yè)主委員會(huì)選舉會(huì)議流程如下：按表決事項(xiàng)制作表決票；﹙表決表應(yīng)明確表決事項(xiàng)。填寫要求。

3、（4）確定新一屆業(yè)委會(huì)候選人；（5）做好召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。前款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15日前在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告并書面通知全體業(yè)主。

4、業(yè)主大會(huì)會(huì)議：在業(yè)委會(huì)到期后，可以召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行委員會(huì)的換屆選舉。會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主，確保參與表決的業(yè)主人數(shù)占比三分之二以上。在會(huì)議上進(jìn)行業(yè)委會(huì)的換屆選舉程序。

選業(yè)主委員會(huì)代表的程序是什么?

1、滿足換屆選舉的前提，如業(yè)主委員會(huì)任期屆滿60日前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。以及業(yè)主委員會(huì)全體委員在任期內(nèi)辭職的，應(yīng)當(dāng)在全體委員正式辭職的30日前召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。

2、業(yè)主委員會(huì)自選舉產(chǎn)生之日成立；選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)應(yīng)依法向有關(guān) *** 部門申請(qǐng)備案登記。業(yè)主委員會(huì)委員的選舉應(yīng)遵守一定的程序：建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在選舉日15日以前向全體業(yè)主送達(dá)選票。

3、業(yè)主委員會(huì)委員候選人存在不符合業(yè)主委員會(huì)委員條件情形的，由業(yè)主大會(huì)籌備組取消業(yè)主委員會(huì)委員候選人資格。

4、為了召開業(yè)主大會(huì)，產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會(huì)，可由業(yè)主代表，并請(qǐng)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)組成籌備小組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的籌備工作。籌備小組成立后，其成員名單應(yīng)在小區(qū)內(nèi)張榜公示一周以上，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。

5、綜上所述，業(yè)主委員會(huì)委員的候選人必須是熱愛公益事業(yè)，道德品質(zhì)好，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的組織能力和協(xié)調(diào)能力，有一定的時(shí)間從事業(yè)主委員會(huì)的工作，具有完全的民事行為能力的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人代表、產(chǎn)權(quán)共有人。

6、(2)業(yè)委會(huì)換屆選舉的辦法、候選人名單及簡(jiǎn)歷。(3)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)數(shù)。(4)負(fù)責(zé)開箱驗(yàn)票的監(jiān)票、驗(yàn)票、唱票、計(jì)票的人員名單。制作投票箱、發(fā)放表決票。

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