本篇文章給大家談?wù)勯w樓面積怎么收費標準，以及閣樓的建筑面積如何計算?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子的閣樓面積怎么算。
• 2、征收(動拆遷)|閣樓面積怎么算?
• 3、買房閣樓面積要怎么算
• 4、閣樓物業(yè)費怎么收
• 5、復(fù)式閣樓的價格怎么算的?

房子的閣樓面積怎么算。

1、閣樓面積計算方法我們一般購買頂樓房屋都附贈閣樓，購買底層一樓房屋都附贈小花園。

2、涉及閣樓的，根據(jù)閣樓高度分別計算丈量閣樓面積：7米以上的部分，按照丈量結(jié)果計算面積；閣樓的高度在2米至7米（含7米）的部分，按照丈量結(jié)果的1/2計算面積；高度在2米以下的部分，不予計算建筑面積。

3、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻 勒腳 以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。

4、一般購買頂高樓子都附贈閣樓，購買底層一高樓子都附贈小花園。

5、關(guān)于閣樓：《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》第3．0．17條規(guī)定： 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

征收(動拆遷)|閣樓面積怎么算?

1、涉及閣樓的，根據(jù)閣樓高度分別計算丈量閣樓面積：7米以上的部分，按照丈量結(jié)果計算面積；閣樓的高度在2米至7米（含7米）的部分，按照丈量結(jié)果的1/2計算面積；高度在2米以下的部分，不予計算建筑面積。

2、法律分析：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。

3、閣樓算不算建筑面積我們知道頂樓的房子一般不好賣，買頂樓送閣樓是開發(fā)商為了促銷采取的手段，同時也能逃避需繳納的規(guī)費，這是許多地區(qū)比較常見的做法。

買房閣樓面積要怎么算

1、閣樓面積計算方法我們一般購買頂樓房屋都附贈閣樓，購買底層一樓房屋都附贈小花園。

2、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻 勒腳 以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。

3、如果閣樓是高于2米的，就算購房面積。計算建筑面積的范圍 單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。

4、房子的閣樓面積怎么算。法律規(guī)定層高超過2米就要算面積，層高是屋內(nèi)凈高加樓板厚度的，房產(chǎn)證上面的附圖上應(yīng)該有這塊面積的。

閣樓物業(yè)費怎么收

閣樓物業(yè)費依據(jù)登記的產(chǎn)權(quán)面積收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交納。閣樓高于2米的部分可以計算建筑面積，低于2米不計算建筑面積，但具有使用功能的部分應(yīng)當在房屋權(quán)屬登記中明確歸屬。

閣樓的物業(yè)費不減半。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，閣樓物業(yè)費依據(jù)登記的產(chǎn)權(quán)面積收取，由房屋所有人、房屋使用人按月或者按年交納。

物業(yè)管理公司的測量方法是：首層和二層面積按施工圖計算；閣樓部分按現(xiàn)場測量計算（凈高在2米至1米之間的面積按實際面積的一半計算）；陽臺按實際面積的一半計算。

復(fù)式閣樓的價格怎么算的?

復(fù)式樓價格怎么算 復(fù)式房住宅實際上并不是具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占據(jù)底層面積的一部分。夾層可做成房間也可以做成 *** 廊形式，夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板。

復(fù)式樓的價格計算方法如下：首先是復(fù)式房屋的樓層層高的規(guī)定，層高在2米以上的包含2米的層高樓層是按照所占據(jù)面積的全額計入房屋建筑面積，樓層的層高低于2米的，將實際的占據(jù)面積的一半計入房屋的建筑面積。

當初看中一套房型，樓頂價格比最貴樓層便宜了近三分之一，再加上送樓頂大平層和一間16平方的房間，那是性價比無敵了！售樓小姐長得漂亮，忽悠人的能力出類拔萃。跟我說樓頂都是留給關(guān)系戶的，一般人也買不到。

鋼結(jié)構(gòu)閣樓價格情況：一般的家庭或別墅做閣樓價格在600-1200元不等，看工藝和房間的跨度。鋼木結(jié)構(gòu)的在400元每平米，鋼混結(jié)構(gòu)在500-600一平米，鋼筋混凝土的在500元每平米。復(fù)式加鋼結(jié)構(gòu)隔層造價大概340-510元/平方。

裝修復(fù)式樓價格是多少復(fù)式樓價格一般是多少錢；復(fù)式房屋裝修(全包)也需要有裝修標準，因為復(fù)式樓價格是可多可少。如果要高擋點精裝修，需要1500-1600元/平方進行裝修。

復(fù)式樓價格：清包：人工費大概在200-400每天，總體造價看裝修項目多少和施工工期。半包：90平米的房子半包大概在3到5萬。全包：全包因為牽扯到裝修公司包工包料，主材的品牌好壞區(qū)別很大，價格也因為消費者的要求上不封頂。

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