本篇文章給大家談?wù)勅绾未_定拆遷閣樓的凈高面積？，以及房屋拆遷閣樓算面積嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、閣樓建筑面積怎么算
• 2、怎么算閣樓的真正的面積
• 3、拆遷房子高度標(biāo)準(zhǔn)

閣樓建筑面積怎么算

1、法律規(guī)定層高超過2米就要算面積，層高是屋內(nèi)凈高加樓板厚度的，房產(chǎn)證上面的附圖上應(yīng)該有這塊面積的。若是自己封閉的閣樓就不算面積，沒有頂?shù)穆杜_不算面積，有頂不封閉的陽臺算一半面積，全封閉的陽臺算全面積。

2、用于居住并已計(jì)算收取租金的閣樓，高度在2米至7米的部分，按照實(shí)際居住面積的一半及有關(guān)換算系數(shù)計(jì)算建筑面積；7米以上的部分，按照實(shí)際居住面積及有關(guān)換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。

3、閣樓結(jié)構(gòu)凈高在10米以上的部位，應(yīng)全部計(jì)算建筑面積；結(jié)構(gòu)凈高在2米以上及1米以下的部位，計(jì)算1/2建筑面積；結(jié)構(gòu)凈高2米以下部分，不計(jì)算建筑面積。

怎么算閣樓的真正的面積

1、一般購買頂高樓子都附贈閣樓，購買底層一高樓子都附贈小花園。

2、房子的閣樓面積怎么算。法律規(guī)定層高超過2米就要算面積，層高是屋內(nèi)凈高加樓板厚度的，房產(chǎn)證上面的附圖上應(yīng)該有這塊面積的。

3、法律規(guī)定層高超過2米就要算面積，層高是屋內(nèi)凈高加樓板厚度的，房產(chǎn)證上面的附圖上應(yīng)該有這塊面積的。若是自己封閉的閣樓就不算面積，沒有頂?shù)穆杜_不算面積，有頂不封閉的陽臺算一半面積，全封閉的陽臺算全面積。

拆遷房子高度標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷房屋高度標(biāo)準(zhǔn)如下：普通住宅層高宜為80米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于40米，局部凈高不應(yīng)低于10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

2、根據(jù)我國房屋的測量規(guī)范中規(guī)定，拆遷房子的高度標(biāo)準(zhǔn)是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計(jì)算建筑面積。

3、法律分析：房屋拆遷當(dāng)然對房屋高有要求。根據(jù)我國房屋建筑物面積計(jì)量規(guī)則，平屋頂屋高大于等于2米算全面積于2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過1米來劃分，超過全算，在2--2之間算一半，小于2米不算面積。

4、米以下達(dá)標(biāo)。河南拆遷房屋高度應(yīng)控制在24米以下，為確保建筑的安全和人員的舒適性。河南省還規(guī)定了建筑的用途、建筑面積、綠地率、容積率等方面的具體要求，以保證拆遷后重新建設(shè)的房屋符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。

5、以上的高度。根據(jù)查詢《國家房屋的測量規(guī)范》得知，2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補(bǔ)償?shù)挠行Ыㄖ娣e，但可以作為房屋的附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。

6、房屋建筑面積測算的有關(guān)規(guī)定 3·2·1 計(jì)算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

如何確定拆遷閣樓的凈高面積？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋拆遷閣樓算面積嗎、如何確定拆遷閣樓的凈高面積？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。