今天給各位分享拆遷屋檐如何處理？的知識，其中也會對拆遷房屋檐算不算建筑面積進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷屋檐怎么算
• 2、加蓋二層后一層屋檐怎么處理
• 3、我家房子的屋檐下拆遷怎么補(bǔ)
• 4、農(nóng)村房屋屋檐糾紛如何處理
• 5、 *** 征地,屋檐滴水算嗎

拆遷屋檐怎么算

如果屋檐有檐溝的話就是到檐口底的高度。在建筑概預(yù)算中一般取檐高來計(jì)算建筑物的立面墻的費(fèi)用，一般檐高高于20M還要收超高施工增加費(fèi)。房屋建筑頂層屋面出外墻面部分叫屋檐。

房檐一般不算建筑面積，但如果房檐下有封閉或半封閉的墻體，可以視實(shí)際情況適當(dāng)折算面積。地下室要區(qū)分不同情況，有的作為房子的附屬設(shè)施，隨房子出售同時(shí)贈與，不算面積。但有的地下室設(shè)施相對較好，單獨(dú)出售的就要計(jì)算面積了。

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。

拆遷農(nóng)村看宅基地權(quán)證，城市看房產(chǎn)證或者租賃證，只要這些證件上的面積都屬于拆遷補(bǔ)償范圍，沒聽說過屋檐還有補(bǔ)償?shù)模圆幻靼椎膯栴}咨詢拆遷辦。

階梯式建筑物按高層的建筑物計(jì)算檐高；突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺樓閣等均不計(jì)算檐高。

加蓋二層后一層屋檐怎么處理

1、如果平房本來地基就打得很深，墻體也夠堅(jiān)固，那么我們可以使用磚木的結(jié)構(gòu)。如果這個(gè)磚木結(jié)構(gòu)比較重的話，可以用材料制成玻璃房，非常通透現(xiàn)代而且重量也比較輕。

2、保護(hù)屋檐材料。如果現(xiàn)有的屋檐材料還能再用，就需要對其進(jìn)行保護(hù)和修繕。如木質(zhì)屋檐可進(jìn)行防腐處理，鐵質(zhì)屋檐則可以進(jìn)行防銹處理。對于過時(shí)的材料如石棉瓦等，需要及時(shí)更換，以免對健康產(chǎn)生危害。 改變屋檐形狀。

3、將屋檐下方的物品清空，以避免碰撞或受傷。仔細(xì)檢查并確定第二層屋檐與主屋檐的連接方式，使用螺絲刀、撬棍逐一將連接件解除。

4、兩家可以協(xié)商或者是找找村委會來調(diào)解這個(gè)問題。如果說你的房子確實(shí)比人家的房子高很多，就在農(nóng)村來說是有說法的，如果是那樣的話，請你自行的。把高處的一部分拆掉，如果不是就可以找大隊(duì)來調(diào)解這個(gè)問題。

5、當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；人民調(diào)解委員會也可以主動調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。

6、加裝擋水板：在房檐處加裝擋水板，可以防止雨水直接從房檐滴落到墻面上，從而保護(hù)墻 面不受損壞。加裝護(hù)腳板：在房檐下方加裝護(hù)腳板，可以使琉璃瓦牢固固定在房頂上，不易被風(fēng)吹走。

我家房子的屋檐下拆遷怎么補(bǔ)

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、以臨時(shí)居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

3、二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

4、拆遷補(bǔ)償方式主要分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償，一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

農(nóng)村房屋屋檐糾紛如何處理

協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。

農(nóng)村房屋糾紛的解決方式有由 *** 決定、申請行政復(fù)議或向法院起訴。

農(nóng)村蓋房有糾紛處理方法如下：請村委、居委會介入調(diào)節(jié)。

*** 征地,屋檐滴水算嗎

1、不算。房屋的建筑面積以建筑外墻外圍為界，即墻體為界，不包括滴水面積。

2、老房子拆遷滴水是不計(jì)入平方的，建設(shè)新農(nóng)村的新建房子必須保持一定距離和港道的。

3、法律分析：滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。

4、一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。農(nóng)村建房子，原則應(yīng)保留滴水。如果給對方造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。任何一方無權(quán)擅自堵截。

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