北京業(yè)主糾紛律師,北京物業(yè)糾紛律師

adminllh法律知識(shí)2025年06月18日 04:16:23330

本篇文章給大家談?wù)劚本I(yè)主糾紛律師，以及北京物業(yè)糾紛律師對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、房產(chǎn)證面積與實(shí)際購買面積不符怎么辦?
2、北京東城西城朝陽海淀民事糾紛律師事務(wù)所推薦
3、劉清巖是誰
4、北京開發(fā)商違約應(yīng)該怎么退房?律師如何收費(fèi)
5、周垂坤哪里人

房產(chǎn)證面積與實(shí)際購買面積不符怎么辦?

房產(chǎn)證面積與實(shí)際面積不符可以申請(qǐng)辦理更正登記根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七十九條：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。

法律分析：購房合同面積與房產(chǎn)證面積不一致，可以向開發(fā)商提出退款的要求。購房合同一般會(huì)約定購房面積，以“多退少補(bǔ)”的原則解決住房問題。因此購房者需要注意購房合同是否與房產(chǎn)證上的合同相符，并保留相關(guān)的證據(jù)。

法律分析：購房合同面積與房產(chǎn)證面積不一致，合同有約定的，按照約定處理同沒有約定或者約定不明確的，按照一般誤差值在3%以內(nèi)，按多退少補(bǔ)原則處理。

房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符處理如下：一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)范圍與實(shí)際不同，可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時(shí)候可以按合同價(jià)格結(jié)算。

北京東城西城朝陽海淀民事糾紛律師事務(wù)所推薦

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所深知“法律乃知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)之結(jié)合”的深刻道理，律所成員既有來自北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、中國政法大學(xué)等頂尖高校的飽學(xué)之士，更有長期奮戰(zhàn)在法律實(shí)務(wù)一線的“律界老將”。

北京八通律師事務(wù)所北京八通律師事務(wù)所自創(chuàng)辦以來，秉承勤勉敬業(yè)、開拓創(chuàng)新，誠信專精的宗旨，形成了以訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)為代表，民、商事訴訟、刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問、征地拆遷等綜合型服務(wù)的律師事務(wù)所。

下面是北京海淀律師事務(wù)所前十名排名： 1。北京恒略律師事務(wù)所 2。北京中倫文德律師事務(wù)所 3。北京天馳君泰律師事務(wù)所 4。北京嘉源律師事務(wù)所 5。北京萬商天勤律師事務(wù)所 6。北京隆安律師事務(wù)所 7。北京立方律師事務(wù)所 8。

劉清巖是誰

1、劉朗道勝獨(dú)恬然，清唳孤吟聲相交。巖下澄空萬古潭，愛者誰人唯白尹。程途卻上大羅天，雪霽山門迎瑞日。

2、劉清巖劉清巖律師，北京市銘泰律師事務(wù)所合伙人，天津大學(xué)通信專業(yè)工學(xué)士，中國人民大學(xué)法律碩士，大學(xué)英語6級(jí)。

北京開發(fā)商違約應(yīng)該怎么退房?律師如何收費(fèi)

1、這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。已簽合同未做預(yù)售登記階段。這種情況下如果一方想退房首先要與對(duì)方協(xié)商，看能否達(dá)成一致意見，如果雙方達(dá)成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。

2、在北京律師如何收費(fèi)？開發(fā)商堅(jiān)持不退房，可以通過法律手段到法院進(jìn)行起訴或者通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。具體說到法院起訴律師所收取的費(fèi)，一般是標(biāo)的物價(jià)值的2－2．5％左右的費(fèi)用。

3、萬元至100萬元(含100萬元)每件按0.5%～5%收費(fèi)100萬元以上至500萬元(含500萬元)，每絕大件按5%～5%收費(fèi)500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)，每件按0.5%～5%收費(fèi)1000萬元以上每件按0.25%～0.75%收費(fèi)。