今天給各位分享4、物業(yè)管理糾紛的處理方式有哪些的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)物業(yè)糾紛的解決方案進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、物業(yè)與業(yè)主發(fā)生沖突應(yīng)該如何解決
• 2、和物業(yè)有糾紛找誰(shuí)解決
• 3、物業(yè)相關(guān)的法律糾紛主體主要有

物業(yè)與業(yè)主發(fā)生沖突應(yīng)該如何解決

1、法律分析：如果對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)方面不滿(mǎn)意，可以找物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政主管部門(mén)，主要是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)(比如：房管局)投訴。

2、法律分析：業(yè)主與物業(yè)的糾紛處理當(dāng)事人可以協(xié)商解決；請(qǐng)求 *** 主管部門(mén)行政調(diào)解；當(dāng)事人約定申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。

3、業(yè)主與物業(yè)之間產(chǎn)生糾紛的解決方式主要包括：物業(yè)可與業(yè)主自行協(xié)商解決；可以尋求居委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等第三方進(jìn)行調(diào)解；可向法院提起訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益；可以向沖裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；經(jīng)業(yè)委會(huì)組織投票解聘物業(yè)公司。

4、業(yè)主與物業(yè)矛盾糾紛解決對(duì)策：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

5、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突的解決方法具體如下：雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決；通過(guò)仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛；通過(guò)訴訟方法解決物業(yè)管理糾紛。

6、物業(yè)公司與業(yè)主糾紛怎么解決 第一，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。 第二，由第三人調(diào)解。

和物業(yè)有糾紛找誰(shuí)解決

找物業(yè)經(jīng)理：如果物業(yè)在管理上出現(xiàn)的是小問(wèn)題，比如是工作人員的服務(wù)不好，面對(duì)這種情況可以找物業(yè)經(jīng)理。因?yàn)槲飿I(yè)經(jīng)理有較高的決策權(quán)，同時(shí)還有很大的自主管理權(quán)。

最后，如果問(wèn)題還未被解決的當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。綜上，物業(yè)糾紛可以找 *** 行政部門(mén)，物業(yè)管理部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院處理。

物業(yè)跟業(yè)主的糾紛可以向縣級(jí)以上的房地產(chǎn)行政主管 *** 部門(mén)投訴，如果是物業(yè)亂收費(fèi)可以向市或區(qū)的物價(jià)部門(mén)投訴，如果業(yè)主有繳納電費(fèi)水費(fèi)的費(fèi)用，物業(yè)以停水停電來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以向自來(lái)水公司、供電局投訴。

物業(yè)相關(guān)的法律糾紛主體主要有

法律分析：物業(yè)糾紛訴訟主體可以為業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)。比如業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以起訴該業(yè)主。此時(shí)訴訟主體為業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

物業(yè)糾紛訴訟主體可以是業(yè)主大會(huì)，也可以是業(yè)主。當(dāng)物業(yè)公司與業(yè)主之間發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主大會(huì)可以作為訴訟主體起訴物業(yè)公司，受侵害的業(yè)主也可以單獨(dú)起訴物業(yè)公司。對(duì)于業(yè)主 違反合同約定 的行為，物業(yè)公司也可以進(jìn)行起訴。

【答案】：BC 本題考核的是民事法律關(guān)系的主體。法律關(guān)系主體又稱(chēng)權(quán)利主體，是指法律關(guān)系的參加者，即在法律關(guān)系中依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人或組織。

物業(yè)費(fèi)糾紛的案由要根據(jù)實(shí)際導(dǎo)致糾紛的原因而定，包括物業(yè)費(fèi)糾紛、物業(yè)服務(wù)糾紛、物業(yè)賠償糾紛等，業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。

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