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本文目錄一覽

• 1、物業(yè)管理費包括哪些方面的費用物業(yè)管理費不住要交嗎物業(yè)管理費收費標準...
• 2、物業(yè)管理費包括哪些方面的費用
• 3、物業(yè)管理費包括哪些項目
• 4、物業(yè)費包含哪些費用
• 5、小區(qū)物業(yè)費都包括哪些服務項目
• 6、物業(yè)管理費包括哪些

物業(yè)管理費包括哪些方面的費用物業(yè)管理費不住要交嗎物業(yè)管理費收費標準...

但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。不違反國家和地方 *** 的有關規(guī)定。應根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。

法律主觀：根據(jù)相關規(guī)定，目前物業(yè)管理費的構成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費以及公共照明的電費、電梯運行費等。

因此就算不入住，物業(yè)費還是要交的。物業(yè)管理費標準是什么？物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。

物業(yè)管理費包括哪些方面的費用

1、物業(yè)管理費包括哪些公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

2、【法律分析】：物業(yè)管理費包括的費用：(一)管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費屬人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。

3、物業(yè)管理服務費：包括對小區(qū)的管理、維修、清潔、安保、綠化等各方面的服務費用。公共設施維修管理費：包括對小區(qū)公共設施（如電梯、水泵、消防設施、照明設備等）進行定期檢修、養(yǎng)護和維修的費用。

4、小區(qū)物業(yè)管理費用有：(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

5、實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

物業(yè)管理費包括哪些項目

1、物業(yè)管理費包括：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用、聘用管理人員的薪金、公用水電的支出、機械器材費用、物業(yè)保險支出、垃圾清運、公共地方清潔、花草維護、更新儲備金、聘請專業(yè)人士費用等。

2、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

3、物業(yè)管理費包括哪些項目費用如下：保安、保潔、等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。衛(wèi)生清潔部分，包括樓梯間的衛(wèi)生和小區(qū)內公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生。

物業(yè)費包含哪些費用

物業(yè)費主要包括以下幾類：公共設施設備運行維護費用 公共照明費用 綠化費用 清潔衛(wèi)生費用 安保費用 以上僅是物業(yè)費的主要組成部分，具體費用構成還需根據(jù)物業(yè)服務合同約定來確定。

物業(yè)公共區(qū)域、公共設施的日常維護費用。 清潔衛(wèi)生費用，包括清潔工具、用品購買費、消殺防疫費用、化糞池清理費等。 綠化養(yǎng)護費用，包括綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費等。

收費越高的物業(yè)管理，其服務也是更全面的，所以現(xiàn)在大部分高檔小區(qū)的物業(yè)管理費用都超過了00元/平方米/月，甚至有達到00元/平方米/月的標準。

小區(qū)物業(yè)費都包括哪些服務項目

物業(yè)管理費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目，進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業(yè)費包括哪些項目的費用 管理、服務人員的工資和社會保險費、住房公積金等。 物業(yè)公共區(qū)域、公共設施的日常維護費用。 清潔衛(wèi)生費用，包括清潔工具、用品購買費、消殺防疫費用、化糞池清理費等。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費的費用明細如下：保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。

物業(yè)管理費包括哪些

【法律分析】：物業(yè)管理費包括的費用：(一)管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費屬人員的費用，包括基本工資，按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的)。

律師解答物業(yè)管理費包含以下費用：物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；物業(yè)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

物業(yè)管理費：這是物業(yè)費中最主要的一部分，主要是用于支付物業(yè)管理公司的管理費用，包括物業(yè)管理人員的工資、福利、培訓等費用。而且這些費用通常按照業(yè)主的房屋面積收取。

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