本篇文章給大家談?wù)勛≌飿I(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用，以及住宅物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國(guó)家規(guī)定小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些
• 2、物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
• 3、物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目的費(fèi)用

國(guó)家規(guī)定小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括對(duì)小區(qū)的管理、維修、清潔、安保、綠化等各方面的服務(wù)費(fèi)用。公共設(shè)施維修管理費(fèi)：包括對(duì)小區(qū)公共設(shè)施（如電梯、水泵、消防設(shè)施、照明設(shè)備等）進(jìn)行定期檢修、養(yǎng)護(hù)和維修的費(fèi)用。

法律主觀：小區(qū)物業(yè)費(fèi)主要包含有服務(wù)人員的 工資 、 社會(huì)保險(xiǎn) 和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用等等。

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共 *** 收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無(wú)論業(yè)主是否入住，只要業(yè)主已經(jīng)收房，即使房屋空置，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用 小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)分為兩種，一是小區(qū)內(nèi)部公共部位清掃的費(fèi)用，按照規(guī)定，這是包含在物業(yè)費(fèi)用中的，所以物業(yè)服務(wù)公司不能另外收取，二是垃圾清倒的費(fèi)用，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定。

物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用

物業(yè)費(fèi)包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

管理費(fèi)：在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、維修以及更換的費(fèi)用的賬務(wù)管理、檔案等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)包括哪些？(1) 公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。

物業(yè)費(fèi)包含費(fèi)用：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

辦公費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用含有：辦公用房租金、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)、廣告宣傳社區(qū)文化費(fèi)、其他雜項(xiàng)等。

物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目的費(fèi)用

法律主觀：物業(yè)費(fèi)包括以下項(xiàng)目：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；清潔費(fèi)；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲(chǔ)備金。

物業(yè)費(fèi)包括以下這些項(xiàng)目：小區(qū)物業(yè)管理人員以及服務(wù)人員的工資、社保、各種福利費(fèi)用。小區(qū)共用部分以及共用設(shè)備的日常運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。物業(yè)公司對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的清潔費(fèi)用以及衛(wèi)生打掃的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)包含的項(xiàng)目有：管理主要是物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)人員的工資和按照規(guī)定所提供的福利費(fèi)加班費(fèi)。公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)像是門(mén)廳，過(guò)道以及電梯這些常用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，公共照明的費(fèi)用。

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括對(duì)小區(qū)的管理、維修、清潔、安保、綠化等各方面的服務(wù)費(fèi)用。公共設(shè)施維修管理費(fèi)：包括對(duì)小區(qū)公共設(shè)施（如電梯、水泵、消防設(shè)施、照明設(shè)備等）進(jìn)行定期檢修、養(yǎng)護(hù)和維修的費(fèi)用。

法律主觀：物業(yè)費(fèi)包括物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

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