今天給各位分享業(yè)主家中被盜,物業(yè)公司一定要承擔(dān)責(zé)任的知識，其中也會對業(yè)主家中被盜,物業(yè)企業(yè)是否一定要賠償?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、業(yè)主家失竊,物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任
• 2、業(yè)主家中被盜物業(yè)公司是否要賠償
• 3、業(yè)主家中被盜物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任

業(yè)主家失竊,物業(yè)是否承擔(dān)賠償責(zé)任

但是，物業(yè)公司并不承擔(dān)業(yè)主家中失竊的賠償責(zé)任。因為業(yè)主家庭屬于私人住宅，物業(yè)公司無法對私人房屋進(jìn)行安全防護(hù)，不具備保護(hù)業(yè)主財產(chǎn)安全的能力和義務(wù)。因此，一般情況下，如果業(yè)主家中發(fā)生盜竊案件，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)盡到了物業(yè)服務(wù)合同所規(guī)定的義務(wù)并且進(jìn)行了必要的舉證，物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔(dān)責(zé)任。但是業(yè)主家中被盜在物業(yè)沒盡到合同義務(wù)的情形下，物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。

物業(yè)公司對業(yè)主家被盜竊沒有過錯的，一般不需要承擔(dān)責(zé)任。

法律主觀：業(yè)主家中被盜物業(yè)已盡合理防范義務(wù)的不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司只有在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安保義務(wù)，且其失職行為與被盜之間存在因果關(guān)系時，才會按照其過錯程度大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

物業(yè)管理公司不承擔(dān)業(yè)主的人身保險責(zé)任。擔(dān)負(fù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全已經(jīng)超出了《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的一般保安服務(wù)事項。 如果業(yè)主遭受財產(chǎn)損失，系因刑事犯罪行為侵害其財產(chǎn)權(quán)利所致，物業(yè)公司并不負(fù)有侵權(quán)賠償責(zé)任。

業(yè)主家中被盜物業(yè)公司是否要賠償

1、因此，一般情況下，如果業(yè)主家中發(fā)生盜竊案件，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。不過，如果小區(qū)安保措施存在缺陷，例如監(jiān)控設(shè)備故障、門禁系統(tǒng)失靈等導(dǎo)致失竊，物業(yè)公司就可能需要負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、物業(yè)公司如果未盡到安保義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安保義務(wù)，且其失職行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)過錯程度大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、只要是物業(yè)公司沒有做到安全措施的話，那么就必須為業(yè)主家中被偷的情況進(jìn)行賠償，賠償并不是要求全部賠償而是可以根據(jù)一定比例賠償，如果物業(yè)公司做好了所有的安全措施，但是業(yè)主家中還是被偷了的話，這個可以不用承擔(dān)責(zé)任。

業(yè)主家中被盜物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任

但是業(yè)主家中被盜在物業(yè)沒盡到合同義務(wù)的情形下，物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。

如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，那么也需要進(jìn)行賠償。

因此，一般情況下，如果業(yè)主家中發(fā)生盜竊案件，物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。不過，如果小區(qū)安保措施存在缺陷，例如監(jiān)控設(shè)備故障、門禁系統(tǒng)失靈等導(dǎo)致失竊，物業(yè)公司就可能需要負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。

物業(yè)公司對業(yè)主家被盜竊沒有過錯的，一般不需要承擔(dān)責(zé)任。

法律主觀：小區(qū)被盜物業(yè)未盡合理義務(wù)的承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和公共安全具有防范服務(wù)，其提供的安全保障義務(wù)一般為注意、警戒、防范義務(wù)。

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