本篇文章給大家談?wù)剺I(yè)主家中失竊怎么追究物業(yè)責任，以及業(yè)主家中失竊怎么追究物業(yè)責任呢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、民法典規(guī)定業(yè)主被盜物業(yè)責任
• 2、小區(qū)住戶失竊物業(yè)有責任嗎
• 3、家中失竊物業(yè)是否需要負責

民法典規(guī)定業(yè)主被盜物業(yè)責任

1、法律主觀：物業(yè)管理企業(yè)因疏于管理，致使物業(yè)共用設(shè)施存在不安全因素，造成業(yè)主和物業(yè)使用人損害，受害人請求物業(yè)管理企業(yè)賠償損失的，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)過錯的大小，收取費用的標準等因素確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔的賠償責任。

2、只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存在失職情形，業(yè)主家中財產(chǎn)失竊，不能要求物業(yè)公司承擔賠償責任。

3、如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)盡到了物業(yè)服務(wù)合同所規(guī)定的義務(wù)并且進行了必要的舉證，物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。但是業(yè)主家中被盜在物業(yè)沒盡到合同義務(wù)的情形下，物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔責任。

4、物業(yè)公司對業(yè)主家被盜竊沒有過錯的，一般不需要承擔責任。

5、責任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

小區(qū)住戶失竊物業(yè)有責任嗎

小區(qū)被盜物業(yè)公司一般是不承擔責任的，盡管法律上規(guī)定物業(yè)公司在沒有盡到管理職責的情況下，需要對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失承擔相應(yīng)的法律責任。

因此，一般情況下，如果業(yè)主家中發(fā)生盜竊案件，物業(yè)公司不承擔賠償責任。不過，如果小區(qū)安保措施存在缺陷，例如監(jiān)控設(shè)備故障、門禁系統(tǒng)失靈等導(dǎo)致失竊，物業(yè)公司就可能需要負有相應(yīng)的賠償責任。

只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存在失職情形，業(yè)主家中財產(chǎn)失竊，不能要求物業(yè)公司承擔賠償責任。

小區(qū)被盜竊物業(yè)不一定承擔全部責任，具體情況需要根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理合同進行判斷。

家中失竊物業(yè)是否需要負責

如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)盡到了物業(yè)服務(wù)合同所規(guī)定的義務(wù)并且進行了必要的舉證，物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。但是業(yè)主家中被盜在物業(yè)沒盡到合同義務(wù)的情形下，物業(yè)應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔責任。

家中失竊物業(yè)有責任嗎 如果是物業(yè)管理人員已經(jīng)履行了安全防范義務(wù)，家中被盜了物業(yè)公司沒有責任；如果是物業(yè)管理人員不及時履行安全防范義務(wù)導(dǎo)致家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)當就被造損失承擔一個賠償責任。

如果物業(yè)已經(jīng)盡了安全防范義務(wù)，那么家里東西被偷物業(yè)沒有責任；如果物業(yè)沒有盡安全防范義務(wù)，由于物業(yè)的過錯導(dǎo)致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業(yè)要負責的，物業(yè)就是有責任的。

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