本篇文章給大家談?wù)勆虾７慨a(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年，以及上海房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年
• 2、房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年
• 3、房產(chǎn)證抵押貸款能貸幾年?
• 4、房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年房產(chǎn)抵押貸款多久
• 5、房產(chǎn)抵押貸能貸多少年
• 6、上海買(mǎi)房貸款可以貸多少年

房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年

理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

若是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的，那么貸款年限一般是在五年以內(nèi)。抵押房產(chǎn)若是用于個(gè)人消費(fèi)的，貸款年限一般是在十年以內(nèi)。如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年。如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。

法律主觀：個(gè)人房產(chǎn)抵押能貸幾年以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房為抵押的，授信期限長(zhǎng)為30年，同時(shí)需滿足以下條件：（1）借款人年齡＋授信期限≤60。

房產(chǎn)抵押貸款期限最長(zhǎng)是可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年

房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？據(jù)悉房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可以貸款30年，抵押貸款根據(jù)還款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%。寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%。工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。

例如普通住宅抵押貸款最高年限為30年，而商業(yè)用房抵押貸款一般只能貸3-5年。辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限、貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少。

房子抵押貸款的期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年，不過(guò)，這個(gè)受房齡、借款人的年齡影響。據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定，房齡加上借款人年齡不能超過(guò)65年，也就是說(shuō)，如果借款人的年齡越大，那么貸款期限就越短。

在中國(guó)，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的最長(zhǎng)期限是30年。但是，具體的最長(zhǎng)期限還要根據(jù)貸款銀行和貸款類型來(lái)決定。例如，有些銀行的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限為20年，而有些銀行的商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限可以達(dá)到25年。

一般最長(zhǎng)能貸30年。金額期限 商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ；寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ；最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。

房產(chǎn)證抵押貸款能貸幾年?

1、理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

2、購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）最長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

3、如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年。如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。房產(chǎn)抵押貸款期限最長(zhǎng)是可以貸款30年。

4、法律主觀：個(gè)人房產(chǎn)抵押能貸幾年以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房為抵押的，授信期限長(zhǎng)為30年，同時(shí)需滿足以下條件：（1）借款人年齡＋授信期限≤60。

5、房子抵押貸款的用途一般分為：企業(yè)經(jīng)營(yíng)和個(gè)人消費(fèi)。假如是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的，那么可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成，貸款年限一般是5年以內(nèi)。假如是用于個(gè)人消費(fèi)，那么貸款年限一般是10年以內(nèi)。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年房產(chǎn)抵押貸款多久

1、用房子抵押，如果是貸消費(fèi)貸的話，一般是在可以貸10年。如果是用新房去做貸款，它的貸款時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)30年；如果是二手房去做貸款的話，它的貸款時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

2、法律主觀：個(gè)人房產(chǎn)抵押能貸幾年以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房為抵押的，授信期限長(zhǎng)為30年，同時(shí)需滿足以下條件：（1）借款人年齡＋授信期限≤60。

3、例如普通住宅抵押貸款最高年限為30年，而商業(yè)用房抵押貸款一般只能貸3-5年。辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限、貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少。

房產(chǎn)抵押貸能貸多少年

一般來(lái)說(shuō)，如果將房產(chǎn)進(jìn)行抵押，最高年限能夠帶到30年。不過(guò)，具體的還要根據(jù)你的房子情況，還有當(dāng)?shù)氐恼卟拍軌驔Q定，所以有所不同，我們可以直接問(wèn)銀行的工作人員。

如果貸款用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 5 年；如果貸款用于消費(fèi)支付，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 10 年；如果貸款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么房子抵押貸款的時(shí)間一般是 30 年。

房屋抵押貸款能貸多少年以住房為抵押的，貸款最長(zhǎng)期限是三十年，同時(shí)需滿足以下條件：一是借款人年齡授信期限小于六十歲，借款人年齡授信期限小于七十；二是房屋已使用年限授信期限小于四十。

抵押的期限根據(jù)不同的情況是不同的。理論上，房產(chǎn)抵押貸款在用，一般貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。比如買(mǎi)新房或二手房的按揭貸款，一般可以用30年。抵押房地產(chǎn)貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的，貸款期限一般在五年以內(nèi)。

例如普通住宅抵押貸款最高年限為30年，而商業(yè)用房抵押貸款一般只能貸3-5年。辦理住房抵押貸款，房屋的年限也是影響貸款年限、貸款額度的因素之一，通常房屋年限越久，貸款年限就越低，貸款額度也就越少。

年或20年。新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，用戶需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來(lái)選擇貸款年限。

上海買(mǎi)房貸款可以貸多少年

1、所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限經(jīng)辦行綜合審批后確定。

2、房齡：房齡小于30年，最長(zhǎng)貸款期限小于50年。年齡：借款人男性65周歲，女性60周歲，最長(zhǎng)貸款期限& lt70歲了。不超過(guò)30年。以上三點(diǎn)同時(shí)滿足，以最短的貸款期限為準(zhǔn)。

3、“二手樓”貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

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