今天給各位分享二手房抵押貸款需要什么材料和手續(xù)的知識，其中也會(huì)對二手房抵押貸款需要些什么條件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房抵押貸款需要什么材料
• 2、二手房抵押貸款流程
• 3、二手房貸款需要提供哪些資料

二手房抵押貸款需要什么材料

辦理住房抵押貸款購房人居民身份證：（原件及復(fù)印件，反正兩面復(fù)印在一張紙上)如已婚，夫妻雙方均需提供。

賣方： 身份證、戶口本、銀行卡，房產(chǎn)證、地址變更單（有地址變更的需要提供），有幾種情況還需要提供：【已婚】結(jié)婚證，配偶需要到場。

法律主觀：二手房抵押貸款的材料應(yīng)當(dāng)包括抵押人的身份證明文件，收入證明，抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證等，以房屋進(jìn)行抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。

二手房抵押貸款流程

1、二手房貸款的辦理流程：準(zhǔn)備二手房貸款所需材料辦理貸款前買賣雙方都需要準(zhǔn)備好資料及證件，首先是《購房抵押貸款申請表》《購房意向書》證明和其他資料。

2、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

3、房屋過戶 二手房過戶之后，我們要拿到房產(chǎn)證才能辦理接下來抵押手續(xù)。一般房產(chǎn)證在過戶的當(dāng)天或者是第二天就能夠領(lǐng)取了。不過如果我們是委托中介幫忙過戶的話，一般7天左右的時(shí)間就能夠拿到房產(chǎn)證。

4、二手房銀行抵押貸款辦理流程主要包括以下步驟： 看房選房：購房者首先需要選擇合適的二手房，并通過與賣方協(xié)商確定房價(jià)、付款方式等交易細(xì)節(jié)。

5、(三)辦理貸款的流程：辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

6、提出貸款申請借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。

二手房貸款需要提供哪些資料

1、賣方： 身份證、戶口本、銀行卡，房產(chǎn)證、地址變更單（有地址變更的需要提供），有幾種情況還需要提供：【已婚】結(jié)婚證，配偶需要到場。

2、注意，到銀行申請二手房貸款時(shí)，買賣雙方一定要都到場，并且雙方都要帶齊資料，買房主要帶個(gè)人資料，賣房除帶個(gè)人資料以外，還要攜帶相關(guān)房產(chǎn)資料，填寫好二手房借款申請表以后，銀行會(huì)聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房做評估。

3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、放款賬號復(fù)印件（確定銀行后銀行一般要求房主到貸款銀行去開卡，可以面簽后再提供）。其他提醒：軍人提供新資料：軍官證（士兵證）、服役證明及身份證與軍官證為同一人證明。

4、法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。購房人提交的資料①收入證明收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章。

5、然后買賣雙方需要一起到房產(chǎn)交易市場中打印相關(guān)的買賣協(xié)議。協(xié)議打印簽訂完畢后，買方就可以去銀行申請二手房貸款。在申請?zhí)峤恢螅y行會(huì)根據(jù)提交的資料對買方和房子的資質(zhì)進(jìn)行審核。

6、第二十五條 借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。

二手房抵押貸款需要什么材料和手續(xù)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二手房抵押貸款需要些什么條件、二手房抵押貸款需要什么材料和手續(xù)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。