本篇文章給大家談?wù)勆虾７慨a(chǎn)證子女加名字手續(xù)費(fèi)多少，以及上海 房產(chǎn)證加子女名字對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)證上加名字需要交什么稅
• 2、2022房產(chǎn)證加子女名字最新規(guī)定?
• 3、房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)

房產(chǎn)證上加名字需要交什么稅

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證所加的名字和房屋所有人沒(méi)有直接的關(guān)系，就將認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交納一定的稅費(fèi)，包括個(gè)稅、印花稅等等。

對(duì)于第一種情形，顯然屬于房屋贈(zèng)與，不但要征收契稅，還有個(gè)人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。加名即房產(chǎn)業(yè)主將部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶(hù)給加名人。

法律分析：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，是不需要繳稅的。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)房產(chǎn)證加名是要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式加名，有些地方對(duì)于夫妻間的加名，可以直接辦理。

贈(zèng)與方式，到房屋所在地地稅機(jī)關(guān)辦理相關(guān)涉稅手續(xù)，雙方需繳納0.05%的印花稅，以及受贈(zèng)方繳納4%契稅。

2022房產(chǎn)證加子女名字最新規(guī)定?

1、房產(chǎn)證上加子女名字新規(guī)定需要視具體情況而定：房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房產(chǎn)證加子女名字屬于贈(zèng)與，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房產(chǎn)證加子女名字屬于變更。

2、房產(chǎn)證加子女名字最新規(guī)定：只能通過(guò)贈(zèng)與或交易的形式。以贈(zèng)與的手續(xù)來(lái)添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一，其中所需公證費(fèi)用契稅都相應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值三分之一計(jì)算。

3、沒(méi)有房貸的房產(chǎn)證加子女名字 需要帶上結(jié)婚證，雙方的身份證，房產(chǎn)證，還有復(fù)印件，去房屋交易中心，窗口的工作人員會(huì)審核并提交相關(guān)的材料。在辦理房產(chǎn)證上加名字的時(shí)候，需要繳納一定的費(fèi)用。

4、贈(zèng)與——父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話(huà)，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。契稅：國(guó)際稅負(fù)總局規(guī)定：“對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，全國(guó)統(tǒng)一契稅稅率3％。

5、其中全款房加名，一般需要登記費(fèi)80元/套，配圖費(fèi)20元/證，具體費(fèi)用各個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同。具體如下：全款房加名：（1）材料準(zhǔn)備：三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

6、法律主觀：父母總是想給子女最好的東西，包括自己努力一輩子得到的房產(chǎn)。現(xiàn)在在房產(chǎn)證上加上自己子女的名字已經(jīng)成為了一種常態(tài)。房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行。

房產(chǎn)證上加名字需要多少錢(qián)

第三種情況：如果與房產(chǎn)權(quán)利人無(wú)關(guān)系的，將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用：每平方米5元交易費(fèi)。不滿(mǎn)5年，5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，滿(mǎn)5年則不需要。萬(wàn)分之5的印花稅。四本合同，每本約5元。

房產(chǎn)證上加名字要多少錢(qián)？婚姻或直系血緣關(guān)系 沒(méi)有貸款的情況下，一般幾百元的手續(xù)費(fèi)就可以了，手續(xù)費(fèi)明細(xì)：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證上加名字要多少錢(qián)？婚姻或直系血緣關(guān)系 如果沒(méi)有貸款，一般幾百元的手續(xù)費(fèi)就可以了。手續(xù)費(fèi)明細(xì)：80元工費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼紙費(fèi)。如果成功20天，可以拿到新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證加老婆名字需要多少錢(qián) 房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是指辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)等。這些費(fèi)用根據(jù)不同地區(qū)的政策和標(biāo)準(zhǔn)而有所不同，一般在幾千元到一萬(wàn)元之間。

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