本篇文章給大家談?wù)勆虾９e金貸款能貸多少年，以及上海公積金住房貸款能貸多少對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海公積金貸款能貸多少年
• 2、上海公積金貸款周期
• 3、上海公積金貸款多少年?
• 4、上海公積金貸款年限
• 5、上海公積金貸款年限房齡

上海公積金貸款能貸多少年

低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

(3)二手房房齡等于大于20年，公積金貸款最長期限不超過15年。另外，需要大家注意的是，無論是買新建商品房還是二手房，公積金貸款年限都不可以超過借款人法定離退休年齡后5年。以上，就是上海公積金管理中心對貸款年限的規(guī)定。

(3)二手房房齡等于大于20年，公積金貸款最長期限不超過15年。 另外，需要大家注意的是，無論是買新建商品房還是二手房，公積金貸款年限都不可以超過借款人法定離退休年齡后5年。 以上，就是上海公積金管理中心對貸款年限的規(guī)定。

根據(jù)《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，上海公積金貸款期限，但長不超過30年，且不長于借款人法定退休后5年。計算共同借款人貸款額度時使用的貸款期限，不得超過按借款人條件確定的長貸款期限。

上海公積金貸款可貸多少年：新房最長年限為30年；二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；房齡為6到19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

上海買房貸款可以貸多少年 若是招行個人住房貸款，“一手樓”貸款/授信手樓”貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。

上海公積金貸款周期

上海公積金貸款審批只需要10個工作日，在貸款申請資料齊全的情況下，審批時限不超過10個工作日，若是貸款資料不齊全需要重新提供，需要的時間也會延長，審批之后符合貸款發(fā)放條件的，放款審核通過后放款時限不超過5個工作日。

上海住房公積金貸款審批流程和時間如下：房屋套數(shù)認(rèn)定：一般7-10個工作日。簽訂貸款合同和貸款審批：10-15個工作日。抵押過戶（進交易中心）：7天（期房）20天（現(xiàn)房）。

超過20年（含）以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。一般根據(jù)年齡計算公積金貸款的具體年限公式為：70-申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡。

對于房齡在6至19年的二手房公積金貸款最長年限為35年與房齡之差；對于房齡超過20年的二手房公積金貸款最長貸款年限不得超過15年。

一般情況下從提出公積金貸款申請經(jīng)過審批到放款時間，需要耗費1至3個月左右的時間。大部分地區(qū) *** 要求在商品房主體工程結(jié)頂以后才開始發(fā)放公積金貸款，導(dǎo)致公積金貸款放款周期延遲。因此很多開發(fā)商都會建議購房者選擇商業(yè)貸款。

上海公積金貸款多少年?

1、低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

2、不超過30年。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》第十八條市公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，合理確定貸款期限，但最長不超過30年，且不長于借款人法定退休后5年。

3、(1)二手房房齡等于低于5年，公積金貸款年限最長不超過30年； (2)二手房房齡在6-19年之間，公積金貸款年限不超過35年與房齡之差； (3)二手房房齡等于大于20年，公積金貸款最長期限不超過15年。

4、上海公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為75%，貸款期限在5年以上的年利率為25%，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

5、從上海公積金管理中心公布的規(guī)定來看，新房貸款年限比較固定，而二手房貸款的年限比較復(fù)雜。具體情況如下：購買新建房屋的公積金貸款年限最長不超過30年。

上海公積金貸款年限

1、低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

2、低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

3、購買新建房屋的公積金貸款年限最長不超過30年。

4、上海公積金貸款可貸多少年：新房最長年限為30年；二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；房齡為6到19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

5、不超過30年。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》第十八條市公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，合理確定貸款期限，但最長不超過30年，且不長于借款人法定退休后5年。

6、一般根據(jù)年齡計算公積金貸款的具體年限，是70年減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡。如果是根據(jù)抵押物計算貸款年限的公式是，建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建筑物已使用年限-3年。

上海公積金貸款年限房齡

1、（1）購買新建商品房，公積金貸款長期限不超過30年。

2、(1)二手房房齡等于低于5年，公積金貸款年限最長不超過30年； (2)二手房房齡在6-19年之間，公積金貸款年限不超過35年與房齡之差； (3)二手房房齡等于大于20年，公積金貸款最長期限不超過15年。

3、上海公積金貸款年限是多久 通常情況下首套房辦理公積金貸款最長可以貸30年。而對于二手房公積金貸款的規(guī)定相對就比較嚴(yán)格的，對于房齡低于5年（含）的二手房公積金貸款最長貸款年限仍然是30年。

4、購買新建房屋的公積金貸款年限最長不超過30年。

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