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本文目錄一覽

• 1、貸款買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
• 2、買現(xiàn)房什么時候能拿房產(chǎn)證
• 3、現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎
• 4、貸款買房怎么辦房產(chǎn)證

貸款買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦

1、有的，但是要知道像貸款買的房在款項還沒有結(jié)清之前，它的房產(chǎn)證是存放在銀行作為抵押的。當借款人將貸款還完、結(jié)清貸款時，就需要去辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完以后這個時候銀行就會將房產(chǎn)證還給你。

2、如果是買的新房沒有房產(chǎn)證的話，那么就要去與開發(fā)商溝通，并了解房屋產(chǎn)權情況，查看是否能辦理房產(chǎn)證。

3、如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。

4、對于沒有房產(chǎn)證的房子購買需求者來說，最常見的方式就是辦理“購買合同貸款”。購買合同貸款是指購房者向銀行申請貸款，在購房合同實施、未取得房產(chǎn)證的情況下，根據(jù)購房合同提供相應的擔保材料，以購房合同為依據(jù)進行貸款。

5、如果房子沒有房產(chǎn)證怎么貸款買房？沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。

買現(xiàn)房什么時候能拿房產(chǎn)證

1、“一般來說，現(xiàn)房交房90天就可以拿到房產(chǎn)證。購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交給你房屋鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。

2、現(xiàn)房從簽訂合同起90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。期房，從交房之日起，90天左右就可以拿到房產(chǎn)證。此外，如果是全款買房的話，可以自己去房地產(chǎn)領取相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。

3、購買現(xiàn)房的需要購房者在簽訂購房合同的90個工作日就能拿到房產(chǎn)證了，如果購房合同約定了房產(chǎn)證的辦理時間和領取時間的，則以合同的領取時間為準。一般現(xiàn)房的房產(chǎn)證領取時間比期房的更早。

4、如果沒有約定辦理房產(chǎn)證時間，可按國家規(guī)定來定，期房拿證時間，是從交房的使用之日那天開始算起，90天左右開發(fā)商就一定要將房產(chǎn)證辦理好；如現(xiàn)房的話，是從合同的訂立之日起90日之內(nèi)就應將房產(chǎn)證辦理好。

5、買現(xiàn)房可以立即辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證要等房子完工以后，且開發(fā)商手續(xù)齊全才能辦理。

6、根據(jù)規(guī)定，購買現(xiàn)房，現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

現(xiàn)房可以辦房產(chǎn)證嗎

1、根據(jù)規(guī)定，買現(xiàn)房從合同的訂立之日起90日，開發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證。因此在購買現(xiàn)房后，從簽訂合同之日起，開發(fā)商就開始辦理房產(chǎn)證了，在90日內(nèi)，業(yè)主可以拿到現(xiàn)房房產(chǎn)證。

2、買現(xiàn)房是可以馬上辦證的，房子本身已經(jīng)達到相關的標準了，開發(fā)商手續(xù)齊全就可以辦理證件。

3、現(xiàn)房從簽訂合同起90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。期房，從交房之日起，90天左右就可以拿到房產(chǎn)證。此外，如果是全款買房的話，可以自己去房地產(chǎn)領取相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。

4、根據(jù)規(guī)定，購買現(xiàn)房，現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

貸款買房怎么辦房產(chǎn)證

1、貸款買的房子，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證需要材料和手續(xù) 房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

2、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。

3、買房貸款后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)：與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

4、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

5、貸款買房辦理房產(chǎn)證材料需要哪些 《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權人持有。銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。

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