本篇文章給大家談?wù)勈裁词瞧诜渴裁词乾F(xiàn)房她們有什么區(qū)別，以及什么是期房和現(xiàn)房比較優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么是期房,期房和現(xiàn)房的區(qū)別?
• 2、期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
• 3、期房和現(xiàn)房有什么不同
• 4、期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?購(gòu)買哪個(gè)比較好
• 5、什么叫現(xiàn)房和期房
• 6、什么是期房?期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?

什么是期房,期房和現(xiàn)房的區(qū)別?

1、什么是期房 1。 一般情況下，期房的價(jià)格相對(duì)較低。 購(gòu)買時(shí)，可選擇的空間會(huì)大得多，因?yàn)樗堑谝淮胃犊睿缓笫撬拓洠敲促I家就是在消費(fèi)過程中，有必要按照規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行。

2、期房是指從取得預(yù)售許可證到取得房地產(chǎn)權(quán)證為止的期間。期房和現(xiàn)房的區(qū)別是房屋屬性不同、購(gòu)房合同不同、配套設(shè)施不同、房屋結(jié)構(gòu)不同、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同。

3、什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。

期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別

房屋屬性不同：區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。購(gòu)房合同不同：期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

只有擁有土地使用證和房產(chǎn)證的才能稱是現(xiàn)房。如果沒有房產(chǎn)證之前，都是屬于期房；領(lǐng)取房產(chǎn)證之后才屬于現(xiàn)房。因此，有沒有房產(chǎn)證就是兩者之間最大區(qū)別。

房屋屬性不同：如果開發(fā)商有拿到大產(chǎn)權(quán)那么房屋就是現(xiàn)房，如果開發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權(quán)的房子就是屬于期房了。購(gòu)房合同不同：買房簽合同的時(shí)候，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別房屋屬性不同。購(gòu)房合同不同。入住時(shí)間不同。配套設(shè)施不同。

優(yōu)勢(shì) 對(duì)于消費(fèi)者來說，購(gòu)買現(xiàn)房有兩大優(yōu)勢(shì)。第一，因?yàn)楝F(xiàn)房是已經(jīng)建造完成的房屋，因此房屋質(zhì)量的好壞我們可看得一清二楚。房屋的質(zhì)量更有保障，而且購(gòu)買現(xiàn)房后，消費(fèi)者可馬上入住，無需等待。

期房和現(xiàn)房有什么不同

1、房屋屬性不同 一般有大房產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大房產(chǎn)的是期房，這也是區(qū)分期房與現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)。

2、期房和現(xiàn)房的區(qū)別房屋屬性不同。購(gòu)房合同不同。入住時(shí)間不同。配套設(shè)施不同。

3、根據(jù)國(guó)家銷售規(guī)定，并不是蓋好的房子就是現(xiàn)房，有人已經(jīng)入住的也不是現(xiàn)房。只有擁有土地使用證和房產(chǎn)證的才能稱是現(xiàn)房。如果沒有房產(chǎn)證之前，都是屬于期房；領(lǐng)取房產(chǎn)證之后才屬于現(xiàn)房。

4、房屋屬性不同：區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。購(gòu)房合同不同：期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

5、房屋屬性不同：如果開發(fā)商有拿到大產(chǎn)權(quán)那么房屋就是現(xiàn)房，如果開發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權(quán)的房子就是屬于期房了。購(gòu)房合同不同：買房簽合同的時(shí)候，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

6、現(xiàn)房是到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，期房是看沙盤；房屋價(jià)格不同。一般現(xiàn)房的價(jià)錢要比期房的價(jià)錢高一些。期房：指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。

期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?購(gòu)買哪個(gè)比較好

1、而買現(xiàn)房呢，就像是直接看到房屋的具體情況，心里踏實(shí)多了。 最后啊，說說價(jià)格差異。一般來說，期房的價(jià)格就像是正在成長(zhǎng)的青澀果實(shí)，相對(duì)較低。

2、期房?jī)?yōu)點(diǎn)在于價(jià)格較現(xiàn)房更為實(shí)惠，可以提早挑選自己中意的房源，且施工期間可以隨時(shí)查看工程質(zhì)量；期房缺點(diǎn)在于先交款后交房存在風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商若出現(xiàn)資金問題，則房屋可能成為爛尾樓，浪費(fèi)時(shí)間金錢。

3、期房和現(xiàn)房的概念與區(qū)別現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

4、而現(xiàn)房的房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，所以期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。入住的時(shí)間不同期房和現(xiàn)房的入住時(shí)間是依次遞進(jìn)的關(guān)系。現(xiàn)房是可以即買即住的；而期房可能需要等到1－2年的時(shí)間才能入住。

什么叫現(xiàn)房和期房

現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。在一手房市場(chǎng)上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項(xiàng)目是現(xiàn)房銷售。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別：所謂期房，是指開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證，但還沒有竣工的房屋。一般情況下，是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)大產(chǎn)權(quán)證為止，所出售的商品房稱為期房。

期房，是指開發(fā)商在取得房地產(chǎn)權(quán)證之前，這期間還在建的，不能交付使用的商品房。現(xiàn)房是指擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的商品房，購(gòu)房即買即可入住，開發(fā)商拿到大產(chǎn)證之后，開發(fā)商可以為其辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

什么是期房?期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?

1、期房是指從取得預(yù)售許可證到取得房地產(chǎn)權(quán)證為止的期間。期房和現(xiàn)房的區(qū)別是房屋屬性不同、購(gòu)房合同不同、配套設(shè)施不同、房屋結(jié)構(gòu)不同、風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同。

2、期房是還在建設(shè)中的，開發(fā)商還未拿到大產(chǎn)證的的房屋；現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，開發(fā)商已拿到大產(chǎn)證的房屋。購(gòu)房合同 期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

3、期房和現(xiàn)房的區(qū)別現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

4、現(xiàn)房和期房的區(qū)別在于開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)權(quán)，拿到大產(chǎn)權(quán)的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)權(quán)的是期房。購(gòu)房合同 期房和現(xiàn)房簽訂的購(gòu)房合同是不一樣的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預(yù)售合同》。

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