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本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷補償稅收優(yōu)惠政策
• 2、拆遷安置政策有哪些
• 3、上海動遷款買房抵稅政策

企業(yè)拆遷補償稅收優(yōu)惠政策

拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關(guān)的涉稅事項主要規(guī)定有：營業(yè)稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

法律主觀：企業(yè)拆遷補償稅收政策與企業(yè) 拆遷補償 款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

其取得的搬遷收入，在審核企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策有關(guān)主營業(yè)務(wù)收入占總收入比例的條件時，不計入企業(yè)的總收入。⑶本通知印發(fā)之前已做稅務(wù)處理的，不再調(diào)整；尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的，按照本通知的規(guī)定執(zhí)行。

拆遷安置政策有哪些

1、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

2、獎勵性補償費，鼓勵被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

3、國家拆遷政策有哪些？拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

4、拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

上海動遷款買房抵稅政策

一是可以按納稅人最近時期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價格核定；二是可以按其他納稅人最近時期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價格核定；三是按下列公式核定：營業(yè)額業(yè)成本或者工程成本×(1+成本利潤率)÷(1-營業(yè)稅稅率)。

可以。2022年國家為補償上海買房用戶，先買房后拆遷是可以抵稅的。上海，簡稱滬或申，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市。

如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵。先買后拆的，時間在一年之內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商給你的補償款，用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅。

上海市拆遷戶用拆遷補償款新購房屋享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補償協(xié)議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動遷款部分的需要自己繳納。

法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

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