本篇文章給大家談?wù)劜疬w抵稅如何操作？，以及拆遷抵稅流程對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、已故父親名下房產(chǎn)動遷,怎樣抵稅
• 2、拆遷補償費可以抵扣增值稅嗎
• 3、拆遷購房怎么抵扣契稅

已故父親名下房產(chǎn)動遷,怎樣抵稅

1、辦理契稅：在購買新房時，申請人需要前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理契稅，需要提交購房合同、拆遷補償協(xié)議、購房人身份證等相關(guān)證明材料。

2、父親去世房產(chǎn)上是父親名字現(xiàn)在房子拆遷我能拿到拆遷款嗎 房屋是父親的，父親去世后子女就成為繼承人，子女可以繼承父親的房屋并對房產(chǎn)證的名字進行變更，房屋拆遷的時候就可以獲得拆遷款。

3、動遷款可以抵契稅，一般是對高于拆遷補償款的部分征收契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換、交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。

4、已故父親名下房產(chǎn)動遷賠付方法如下：產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、一般來說，大部分城市都是可以自由定價的，比如鄭州直系親屬過戶最低可以定價500元，這樣就以500元的計稅價來交稅，總共下來也就幾十塊的稅費。

6、房屋是父母的拆遷了，子女買房不能夠享受減免稅費的政策。因為買房繳納稅費以房子的面積作為繳納稅費的依據(jù)，90%以上繳納3%，90_以下的繳納1%。

拆遷補償費可以抵扣增值稅嗎

法律分析：取得的拆遷補償款（現(xiàn)金補償和房屋補償）按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅。取得的補償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票，是可以抵扣進項稅額的。

法律主觀：房地產(chǎn)企業(yè) 拆遷補償費 稅前扣除與否請看如下所述內(nèi)容 拆遷補償，如果統(tǒng)一支付給拆遷管理辦公室，由拆遷辦統(tǒng)一支付的，那么就會取得拆遷辦的發(fā)票，這樣的話，可以直接在稅前扣除，對土增稅也沒影響。

拆遷補償費未繳納契稅，土地增值稅清算能扣除拆遷補償費。拆遷補償費是房地產(chǎn)開發(fā)項目中開發(fā)成本重要組成部分，在土地增值稅清算時，可作為扣除項目在計算增值額時扣除，起到了有效抵免土地增值稅的作用。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》第十五條的規(guī)定，取得凈地后，繳納土地增值稅的納稅人可以申請在應(yīng)納稅額中扣除支付拆遷補償費用的金額。

法律分析：計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費。

拆遷購房怎么抵扣契稅

法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產(chǎn)證與新房產(chǎn)證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

在辦理拆遷款抵扣契稅時，一般需要提供動遷協(xié)議、本次購房的買賣合同、購房發(fā)票、契稅單、夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、小孩出生證明（若有）。

如果是你老公的名字，那可以沖抵。先買后拆的，時間在一年之內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商給你的補償款，用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅。

拆遷抵稅如何操作？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷抵稅流程、拆遷抵稅如何操作？的信息別忘了在本站進行查找喔。