期房跟現(xiàn)房的概念（什么是期房,現(xiàn)房與期房的區(qū)別在哪）

adminllh離婚訴訟2025年05月16日 22:04:19320

今天給各位分享什么是期房,現(xiàn)房與期房的區(qū)別在哪的知識，其中也會對期房跟現(xiàn)房的概念進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、現(xiàn)房和期房的區(qū)別是什么
2、什么是期房期房和現(xiàn)房的區(qū)別?
3、期房是什么意思,期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
4、期房是什么意思期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別
5、什么是期房?期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?
6、什么是期房,期房和現(xiàn)房的區(qū)別?

現(xiàn)房和期房的區(qū)別是什么

期房指的是房產(chǎn)開發(fā)商從領到商品房預售許可證之日開始到領到房地產(chǎn)權證之日結束的這段時間內，公司名下出售的樓房就可以稱之為期房。期房通常情況下為在建的、還沒完成建設的以及不能交付使用的房產(chǎn)。

只有擁有土地使用證和房產(chǎn)證的才能稱是現(xiàn)房。如果沒有房產(chǎn)證之前，都是屬于期房；領取房產(chǎn)證之后才屬于現(xiàn)房。因此，有沒有房產(chǎn)證就是兩者之間最大區(qū)別。

現(xiàn)房和期房的區(qū)別：購房合同不同、辦證時間不同、入住時間不同、看房方式不同、配套設施不同。購房合同不同現(xiàn)房購買時簽訂的是《商品房買賣合同》，而期房購買時簽訂的是《商品房預售合同》。

現(xiàn)房和期房有區(qū)別如下：房子的屬性不一樣現(xiàn)房和期房的區(qū)分標準就是是否有大產(chǎn)證，如果具備了大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房，如果不具備大產(chǎn)證，那就是期房。

房屋屬性不同，現(xiàn)房和期房的區(qū)別在于開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)權，拿到大產(chǎn)權的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)權的是期房。

房屋屬性不同：如果開發(fā)商有拿到大產(chǎn)權那么房屋就是現(xiàn)房，如果開發(fā)商尚未拿到大產(chǎn)權的房子就是屬于期房了。購房合同不同：買房簽合同的時候，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。

什么是期房期房和現(xiàn)房的區(qū)別?

1、期房是還在建設中的，開發(fā)商還未拿到大產(chǎn)證的的房屋；現(xiàn)房是已經(jīng)建好的，開發(fā)商已拿到大產(chǎn)證的房屋。購房合同期房簽的是《商品房預售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

2、期房通常是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產(chǎn)權證為止，這一段時間的房子被稱為期房。因此期房通常為房地產(chǎn)商那些正在建設、不能交付使用的房屋。

3、房屋屬性不同一般有大房產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大房產(chǎn)的是期房，這也是區(qū)分期房與現(xiàn)房的標準。

4、并不是蓋好的房子就是現(xiàn)房，有人已經(jīng)入住的也不是現(xiàn)房。只有擁有土地使用證和房產(chǎn)證的才能稱是現(xiàn)房。如果沒有房產(chǎn)證之前，都是屬于期房；領取房產(chǎn)證之后才屬于現(xiàn)房。因此，有沒有房產(chǎn)證就是兩者之間最大區(qū)別。

5、期房和現(xiàn)房的區(qū)別房屋屬性不同區(qū)分期房和現(xiàn)房的標準，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。購房合同不同期房簽的是《商品房預售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

6、現(xiàn)房和期房有區(qū)別如下：房子的屬性不一樣現(xiàn)房和期房的區(qū)分標準就是是否有大產(chǎn)證，如果具備了大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房，如果不具備大產(chǎn)證，那就是期房。

期房是什么意思,期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別

期房通常是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產(chǎn)權證為止，這一段時間的房子被稱為期房。因此期房通常為房地產(chǎn)商那些正在建設、不能交付使用的房屋。

期房是指從取得預售許可證到取得房地產(chǎn)權證為止的期間。期房和現(xiàn)房的區(qū)別是房屋屬性不同、購房合同不同、配套設施不同、房屋結構不同、風險指數(shù)不同。

什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

什么是期房 1。一般情況下，期房的價格相對較低。購買時，可選擇的空間會大得多，因為它是第一次付款，然后是送貨，那么買家就是在消費過程中，有必要按照規(guī)定的權利和義務進行。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別？人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

期房是什么意思期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別

1、現(xiàn)房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產(chǎn)開發(fā)商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之后，可立即取得房屋產(chǎn)權證。

2、期房是指從取得預售許可證到取得房地產(chǎn)權證為止的期間。期房和現(xiàn)房的區(qū)別是房屋屬性不同、購房合同不同、配套設施不同、房屋結構不同、風險指數(shù)不同。

3、現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產(chǎn)權證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。

什么是期房?期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?

1、第一，相比期房，現(xiàn)房的價格相對更高，優(yōu)惠力度比較小，給消費者帶來更大的購房壓力。第二。相對期房，現(xiàn)房的選擇空間余地較小，因為房地產(chǎn)開發(fā)商在前面已經(jīng)銷售過期房，導致現(xiàn)房的房源大大減少。

3、房屋屬性不同一般有大房產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大房產(chǎn)的是期房，這也是區(qū)分期房與現(xiàn)房的標準。

4、欺負就是正在建設、沒有建設完成、不可以交房使用的房子叫做期房。期房就是開發(fā)商還沒有得到預售許可證和房產(chǎn)證之前，這種商品房稱為期房。購買期房的話，購買者在建造之中就需要簽訂預售合同。

5、期房轉現(xiàn)房、期房和現(xiàn)房的區(qū)別現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

6、期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產(chǎn)權證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大產(chǎn)證”，是區(qū)分兩者的關鍵。