個人在進行房地產(chǎn)投資時,應如何規(guī)避風險獲得收益呢?（個人投資房地產(chǎn)有什么優(yōu)缺點）
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房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點
房地產(chǎn)投資的優(yōu)點有：相對較高的收益水平；能夠得到稅收方面的好處；易于獲得金融機構的支持；能抵消通貨膨脹的影響；提高投資者的資信等級。
房地產(chǎn)投資除了包括變現(xiàn)性差等缺點外，還包括一些其他的缺點。
房地產(chǎn)投資的優(yōu)點包括獲得相對較高的收益、易于獲得金融機構的支持、能抵消通貨膨脹的影響。
房產(chǎn)投資與車子對比優(yōu)缺點
買賣主體不同 買房子買的是房子，房子是用來住的；買車買的是車，車是用來開的。
車的價格沒有房子的價格貴，買房子需要更長的時間去籌錢。養(yǎng)車的費用也一筆不小的開銷。 隨著近期油價再次上漲，養(yǎng)車和用車的費用再次升高。現(xiàn)在的交通設施已經(jīng)足夠完善了，開車有時候可能還不如公共交通方便了。
一般來說，買房對于年輕人來說更為重要，因為房子是一項長期的投資，可以為未來提供穩(wěn)定的居住和資產(chǎn)增值的機會。而買車則是一項短期的消費，雖然可以提高生活質量和便利性，但是車輛的價值會隨著使用時間的增加而不斷下降。
因為車子隨時能開走，其它地方有了好機會，隨時可以過去，可以及時把握機遇。所以說買車子更好。這兩個觀點都有其合理性，因為他們在不同時間和價格區(qū)間內，比較的結果完全不同。
單從投資的角度來看，當然是選擇房產(chǎn)好，因為車子屬于貶值產(chǎn)品。
年輕人之所以相比買車更愿意買房，是因為三個原因。
房地產(chǎn)投資具體包括哪些優(yōu)缺點
房地產(chǎn)投資除了具有包括適于進行長期投資、能從公共設施的改善和投資中獲取利益等優(yōu)點外，還有一些其他優(yōu)點。
）房地產(chǎn)的價值相對比較穩(wěn)定 房地產(chǎn)相對其他消費品，具有相對穩(wěn)定的價值。科技進步、社會發(fā)展等對其影響相對比較小。不象一般消費品，如汽車、電腦、家用電器等，只會隨著科技水平的發(fā)展，價值不斷下降。
房地產(chǎn)投資的優(yōu)點包括獲得相對較高的收益、易于獲得金融機構的支持、能抵消通貨膨脹的影響。
經(jīng)濟風險降低，技術風險、政策風險增加 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟風險是指一系列與經(jīng)濟不至于產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展有關的不確定因素給房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營所帶來的風險。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展以及整體經(jīng)濟環(huán)境的不斷改善房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟風險將有所降低。
價值升值較快 房地產(chǎn)市場的一項主要優(yōu)勢是其資產(chǎn)價值可以隨時間快速增長。在供求關系、地區(qū)發(fā)展和經(jīng)濟增長等因素的影響下，房地產(chǎn)的價格有望上漲，從而使投資者能夠獲得資產(chǎn)價值的顯著增加。
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