本篇文章給大家談?wù)劜疬w談不到賠償標準，以及拆遷談不到賠償標準怎么辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎
• 2、縣城拆遷房屋賠償標準是多少?
• 3、拆遷補償不合理怎么辦
• 4、在征地拆遷過程中,想獲得合理的補償以下四點非常重要
• 5、房屋拆遷沒有按評估價給補償,怎么辦

拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎

1、法律主觀： *** 強行拆遷的房子有補償，應(yīng)該是有補償?shù)模瑥娦胁疬w屬于違法行為，應(yīng)給予相應(yīng)補償。 征地拆遷要給予合理補償。

2、房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。

3、第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執(zhí)行。

4、房屋在拆遷范圍內(nèi)，并不一定會被拆遷，如果業(yè)主對拆遷補償方案有異議，和房屋征收部門協(xié)商不成的，征收部門就不得強拆。實際生活中，也存在一些業(yè)主在沒有達成拆遷補償協(xié)議的情況下，在拆遷范圍內(nèi)長期居住的。

5、房屋拆遷可以不拆。房屋在拆遷范圍內(nèi)的，被拆遷人不想搬遷的，征收拆遷部門不可以強制拆遷，需要雙方協(xié)商情況的，簽訂拆遷補償協(xié)議的，才能進行拆遷。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

縣城拆遷房屋賠償標準是多少?

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

安置費用。綜合考慮征地拆遷所在區(qū)域的普通商品住房價格和經(jīng)濟社會發(fā)展等相關(guān)因素，按人均21萬元包干價格計算貨幣化安置費用（含文林鎮(zhèn)區(qū)域和珠嘉鎮(zhèn)位于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的區(qū)域）。獎勵補助。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

以威信縣為例，其2019年的補償標準是：市區(qū)補償標準為4000-6000元/平方米；縣城補償標準為3500-5000元/平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)補償標準為2800-3600元/平方米。此外，對于不同類別的房屋，補償標準也存在差異。

拆遷補償不合理怎么辦

征收土地補償不合理可以向當?shù)乜h級以上 *** 舉報，經(jīng) *** 協(xié)調(diào)后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

法律分析：一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

當拆遷補償不合理怎么辦 房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ： （1）被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

提起申訴或訴訟：如果您認為拆遷補償不合理，可以向當?shù)?*** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權(quán)益。

拆遷補償不合理，能協(xié)商處理嗎？ 拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進行協(xié)商，拆遷補償協(xié)商處理。

在征地拆遷過程中,想獲得合理的補償以下四點非常重要

如耕地、林地、農(nóng)田等不同類型的土地，根據(jù)面積不同，補償標準從每畝幾千元到每畝10多萬元不等。你應(yīng)該檢查 *** 提供的關(guān)于你所在地區(qū)的賠償標準的詳細文件。

第直接補償和間接補償相結(jié)合的原則 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被國家征收以后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織便喪失了進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)活動的物質(zhì)基礎(chǔ)，農(nóng)村村民也喪失了生活的主要來源。

明確土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補償標準要對被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理補償。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償；必須保障失地農(nóng)民生活水平不下降，長遠生計有保障。

值得注意的是，在后續(xù)處理過程中，要明確補償標準，才能得到應(yīng)有的補償，保護自身應(yīng)得的利益。那么以下給大家解析如何才能獲得更多的賠償款。

房屋拆遷沒有按評估價給補償,怎么辦

1、法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時補償中的 被征收房屋 價值的補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的 房地產(chǎn)評估 機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

3、第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

4、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷評估價格不合理的，當事人對評估有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。

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