本篇文章給大家談?wù)劦盅涸u(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及抵押物評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋抵押貸款評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)用要多少?
• 3、房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)怎么算
• 4、貸款評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
• 5、抵押貸款評(píng)估費(fèi)是怎么收費(fèi)的?

房屋抵押貸款評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi)。

房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

但房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算(評(píng)估一次收取200-500元不等)。公證費(fèi)有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。

如果不交評(píng)估費(fèi)的話，那么評(píng)估公司是不會(huì)幫你評(píng)估房屋的，銀行就沒有辦法確定給你貸款的金額，那么抵押貸款手續(xù)也就沒辦法辦理了。

房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)用要多少?

對(duì)100萬元以下（含100萬元）的房產(chǎn)，收取千分之五的費(fèi)用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點(diǎn)五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點(diǎn)五等等，此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

如果不交評(píng)估費(fèi)的話，那么評(píng)估公司是不會(huì)幫你評(píng)估房屋的，銀行就沒有辦法確定給你貸款的金額，那么抵押貸款手續(xù)也就沒辦法辦理了。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0。

但房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算（評(píng)估一次收取200－500元不等）。公證費(fèi)：有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。

房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)怎么算

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)房屋交易的合同價(jià)來算的：比如150的房子，前100萬按照0.42%來算的，超出的50萬按照0.3%來算。

從目前的情況來看，各評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)情況均不一樣，一般評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另外，抵押貸款的評(píng)估費(fèi)用，與抵押物的距離辦理機(jī)構(gòu)的距離也有關(guān)。

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)各家銀行都不一樣，有500/單和房?jī)r(jià)1%等方式收取的，相差還是比較大的。

貸款評(píng)估費(fèi)怎么算 貸款的評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價(jià)格來決定的，房屋總價(jià)小于一百萬元(包括一百萬元)的，評(píng)估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.42%。

貸款評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、根據(jù)我們國(guó)家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬元人民幣以內(nèi)(包含100萬元人民幣)的。

3、二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算房屋價(jià)格一百萬以下的，包含一百萬，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。一百萬到五百萬的，包含五百萬，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。五百萬到兩千萬的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。

4、房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

5、公積金貸款評(píng)估費(fèi)怎么收費(fèi)公積金貸款評(píng)估費(fèi)是按照抵押物評(píng)估價(jià)值的3%的標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用的，最低費(fèi)用不得到低于300元，最高費(fèi)用不得超過1500元。但據(jù)了解我國(guó)即將取消公積金貸款評(píng)估費(fèi)，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施了。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)是怎么收費(fèi)的?

抵押貸款評(píng)估費(fèi)各家銀行都不一樣，有500/單和房?jī)r(jià)1%等方式收取的，相差還是比較大的。

房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收取；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。

貸款評(píng)估費(fèi)這個(gè)費(fèi)用是一定要繳納的，我們是和銀行進(jìn)行的貸款，但是評(píng)估公司并不是銀行的人，它是私企，因此是需要額外收費(fèi)的。通過了銀行入圍的評(píng)估公司所出具的報(bào)告，銀行是認(rèn)可的。

銀行與評(píng)估公司是合作關(guān)系，評(píng)估公司是獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)，要有相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)才能出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0。

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