今天給各位分享抵押物轉(zhuǎn)讓如何操作？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則重大變化進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物怎么處理
• 2、抵押物如何轉(zhuǎn)讓呢
• 3、抵押物可以轉(zhuǎn)讓嗎?

抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物怎么處理

1、法律主觀：抵押 期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，但要經(jīng)過 抵押權(quán) 人同意。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償 債務(wù) 消滅抵押權(quán)的除外。

2、抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

3、抵押期間，除當(dāng)事人另有約定以外，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。但是抵押人需要及時(shí)通知抵押權(quán)人，并且抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，不能損害抵押權(quán)人的利益，否則抵押權(quán)人可要求提前清償債務(wù)或提存。

4、法律主觀： 抵押 期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知 抵押權(quán) 人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況； 抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

5、法律主觀：抵押物可以轉(zhuǎn)讓嗎抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的， 抵押權(quán) 不受影響。《民法典》 第四百零六條： 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

6、應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

抵押物如何轉(zhuǎn)讓呢

在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是需要通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人有證據(jù)證明抵押人的行為損害其合法利益的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款優(yōu)先清償其債務(wù)。

(二)辦理轉(zhuǎn)按揭。雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。

抵押物的轉(zhuǎn)讓是指抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人。

抵押物可以轉(zhuǎn)讓嗎?

1、法律主觀：抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓需具備一定的條件。抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對(duì)于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。

2、抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，可以和主債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，但不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具一定的條件，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行。

3、已抵押的房屋可以轉(zhuǎn)讓，只是抵押人在賣抵押的房子前，應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

4、法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

5、抵押的房產(chǎn)可以買賣，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

6、法律主觀：抵押期間的抵押物能不能轉(zhuǎn)讓抵押期間的抵押物能轉(zhuǎn)讓，但要有條件限制。

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