拆遷抵押物有哪些出售渠道？

adminllh法律知識2025年05月15日 16:29:21390

拆遷抵押物有哪些出售渠道？

今天給各位分享拆遷抵押物有哪些出售渠道？的知識，其中也會對房屋拆遷抵押怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、抵押房子可以出售嗎
2、房子在抵押想要賣房子怎么辦
3、抵押的房子可以出售嗎
4、已抵押房屋怎么買賣
5、有貸款的房子怎么賣
6、怎樣賣掉還有貸款的房子?

抵押房子可以出售嗎

可以賣。抵押的房子是可以出售的，但是需要滿足一定的條件才行，首先需要買受人將房貸還清之后才可以辦理房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

法律分析：抵押后的房屋可以買賣，但是需通知抵押權(quán)人。如果買房的人不能在規(guī)定期限內(nèi)還本付息，銀行便可以依法將房屋出售給別人。如果是抵押給銀行貸款的房子就不可以賣。

房屋抵押期間原則上可以出售。《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，在財產(chǎn)抵押期間抵押人是可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，不過，如果抵押合同當(dāng)中另有約定，比如抵押合同中約定，抵押期間不能隨便轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，抵押人就不能違反合同約定。

房屋抵押能出售。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人有權(quán)將房屋出售。

抵押房子不可以出售，法律限制性規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包含有權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋。

房子抵押了可以賣出去。因?yàn)榘凑找?guī)定，被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。

房子在抵押想要賣房子怎么辦

有抵押的房子賣法是還清貸款、協(xié)商變更、贖樓。還清貸款賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后就能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

房主出售房屋所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸房主所有；不足部分由債務(wù)人清償。

設(shè)立抵押的房子可以賣，抵押權(quán)可以跟著房子走，就是說可以帶著抵押權(quán)賣，意思就是可以不解除房產(chǎn)抵押，就可以直接辦理過戶。

抵押的房子可以出售嗎

可以。處于抵押期間的房子是可以出售的，但是在交易過程中存在一個過戶的障礙。因此在那個買房人他愿意代為清償債務(wù)，消失那個抵押權(quán)之后，它是可以辦理房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。

抵押貸款的房子可以出售嗎法律分析：抵押后的房屋可以買賣，但是需通知抵押權(quán)人。如果買房的人不能在規(guī)定期限內(nèi)還本付息，銀行便可以依法將房屋出售給別人。如果是抵押給銀行貸款的房子就不可以賣。

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。賣房人都應(yīng)當(dāng)事先如實(shí)告知買房人房屋存在抵押。

已抵押房屋怎么買賣

1、有抵押的房子賣法是還清貸款、協(xié)商變更、贖樓。還清貸款賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后就能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。

3、規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。已設(shè)定抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)交易中非常典型的模式。

4、”買賣房屋的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求房主提供相應(yīng)的擔(dān)保；房主不提供的，不得出售房屋。房主出售房屋所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。