拆遷內(nèi)部裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件(房屋內(nèi)的裝修在拆遷時(shí)怎么算？)

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 12:19:04520

大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來為大家分享一下拆遷內(nèi)部裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件的問題，以及和房屋內(nèi)的裝修在拆遷時(shí)怎么算？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

農(nóng)村宅基地房子裝修款賠錢怎么賠？
裝修把樓下房頂震裂如何賠償？
農(nóng)村自建房沒裝修被占賠償多少一平方？
房屋內(nèi)的裝修在拆遷時(shí)怎么算？
裝修返工損失如何賠償？

農(nóng)村宅基地房子裝修款賠錢怎么賠？

農(nóng)村宅基地房子裝修款賠償按評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)定額確定，具體就是每個(gè)裝修項(xiàng)目單價(jià)和面積、體積、數(shù)量決定總價(jià)。

例如地面磚就是一個(gè)平方的價(jià)格乘以總面積，這就是裝修地面的賠償款，墻面單價(jià)乘以墻面面積就是墻面裝修款，各項(xiàng)裝修款總額及時(shí)賠償?shù)难b修款。

裝修把樓下房頂震裂如何賠償？

如果裝修工程導(dǎo)致樓下房頂震裂，責(zé)任應(yīng)由裝修公司或施工人員承擔(dān)。樓下房主可以要求裝修公司或施工人員賠償損失，包括修復(fù)房頂?shù)馁M(fèi)用和因此造成的其他損失。如果裝修公司或施工人員不愿意賠償，可以通過法律途徑解決。建議在裝修前簽訂明確的合同，明確責(zé)任和賠償方式，以避免類似問題的發(fā)生。

農(nóng)村自建房沒裝修被占賠償多少一平方？

農(nóng)村房屋拆遷看房屋結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的一平一千多，磚瓦結(jié)構(gòu)的一平幾百塊錢。具體的價(jià)格由 *** 制定公布

房屋內(nèi)的裝修在拆遷時(shí)怎么算？

您好，很高興回答你的問題。

房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定。

由此，可以看出來，對(duì)于房屋內(nèi)的裝飾裝修，可以先協(xié)商決定，如果協(xié)商不成，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

需要注意的是，國務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。（京平麗）