本篇文章給大家談?wù)剾芎有鲁遣疬w能否選房補(bǔ)償？，以及涇河新城拆遷補(bǔ)償政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房
• 2、拆遷簽約前還能選房嗎
• 3、西咸新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房

1、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分。拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（國(guó)有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當(dāng)然，您也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

2、但是如果只是戶口分開了，房屋只有一處，且補(bǔ)償方案是按照房屋面積來補(bǔ)償?shù)模€是要根據(jù)房屋的所有權(quán)人來確定補(bǔ)償?shù)臍w屬。

3、房屋拆遷賠償正常情況下是按房產(chǎn)證面積測(cè)算的，但因?yàn)槿珖?guó)各地具體情況不一樣，當(dāng)?shù)?*** 必須聯(lián)系實(shí)際、因時(shí)制宜地建立適宜本地情況的賠償安裝現(xiàn)行政策，來實(shí)現(xiàn)科學(xué)規(guī)范的征收拆遷和賠償安裝，以兼具經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和現(xiàn)代生活的必須。

4、一般來說，戶口不在本集體，是沒有拆遷補(bǔ)償款的。但也有例外的情況，需要具體看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

5、同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。

拆遷簽約前還能選房嗎

1、你是說，折遷是先簽字呢。還是先選房呢？你說的這種情況肯定是先簽字通意。然后簽字＼然后再選房，也就是說。你沒簽字選什么房呢。

2、不可以。根據(jù)查詢法師兄網(wǎng)站顯示，按照規(guī)定拆遷沒有拆遷協(xié)議書，是不能進(jìn)行拆遷的也是不能選房的。拆遷協(xié)議書是拆遷安置的重要文件，用于明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。

3、至于選什么都是被拆遷人來做決定的，有的人不要安置房只要貨幣補(bǔ)償，有的人可能不夠置換兩套，是再拿一些貨幣還是拿兩套房再添點(diǎn)貨幣，這都需要落實(shí)到協(xié)議中去。只有協(xié)議簽訂了，才能知道如何履行。

西咸新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、陜西西咸新區(qū)規(guī)定的最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是青苗補(bǔ)助費(fèi)為每畝1300萬元，然后在西城新區(qū)各個(gè)不同地區(qū)所規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有差別的，現(xiàn)在整體的規(guī)定是一組土地的補(bǔ)償金額一共是1290多萬元，三組土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一共是330多萬元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為，每一個(gè)需要安置的人員補(bǔ)助費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。青苗及地上附著物補(bǔ)償青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。

3、法律分析：西咸新區(qū)征地拆遷沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)行補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)可向當(dāng)?shù)?*** 咨詢。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

4、法律分析：一般情況下，西咸新區(qū)工廠拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋賠償費(fèi)。使用被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米單價(jià)來算；周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)。

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