本篇文章給大家談?wù)勑锣嵅疬w安置如何選房？，以及新鄭拆遷安置如何選房區(qū)域?qū)?yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、安置房選房流程是怎么規(guī)定的
• 2、折遷安置房選房技巧是怎樣的
• 3、安置房按什么順序選房

安置房選房流程是怎么規(guī)定的

通報(bào)：由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

法律分析：安置房選房流程如下：核實(shí)身份安置房對(duì)購(gòu)買(mǎi)者有一定的要求，所以需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的身份進(jìn)行核實(shí)。

核實(shí)身份：安置房對(duì)購(gòu)買(mǎi)者有一定的要求，所以需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的身份進(jìn)行核實(shí)。

法律分析：被拆遷戶(hù)將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號(hào)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“順序號(hào)”），再按抽取的“順序號(hào)”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

折遷安置房選房技巧是怎樣的

1、區(qū)域考察 因?yàn)榇蠖鄶?shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購(gòu)房子的，所以經(jīng)常會(huì)忽視對(duì)購(gòu)房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會(huì)忘了考察周?chē)沫h(huán)境、配套、交通等等，其實(shí)這個(gè)錯(cuò)誤是非常嚴(yán)重的。

2、明確房屋的具體情況：實(shí)踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規(guī)模拆遷中，并沒(méi)有妥善的安置計(jì)劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴(yán)重降低了被拆遷人的生活居住水平。

3、例如房?jī)r(jià)走高，房屋所有人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)手賣(mài)出，將面臨不小的資金損失。最后我們?cè)谶x擇拆遷安置房的時(shí)候，最好先提前去了解相關(guān)內(nèi)容和政策，這樣才能有效避免自身利益受損，當(dāng)然也可尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助。

4、房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來(lái)說(shuō)，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級(jí)、抗震等級(jí)等。

安置房按什么順序選房

1、安置房選房順序號(hào)是居民挑選安置房的依據(jù)。選房順序號(hào)是按照拆遷合同時(shí)間的先后順序抽取的，居民將按照這個(gè)順序號(hào)挑選安置房。

2、選房人在選房現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)工作人員3次提示未能斷定房源的，選房次序順延，由后一位選房人順次遞補(bǔ)選房。

3、法律分析：被拆遷戶(hù)將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號(hào)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“順序號(hào)”），再按抽取的“順序號(hào)”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

4、首先對(duì)購(gòu)房者的身份進(jìn)行核實(shí)。其次被拆遷戶(hù)將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取選房順序號(hào)。

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