本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案強(qiáng)拆，以及強(qiáng)制拆遷拆遷必聽40講l對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 2、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)

2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算；（2）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進(jìn)行賠償。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、自第25個(gè)月起每月增加100%。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

4、拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)等，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

5、法律分析：對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

2、房屋價(jià)值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；被埋物品及房屋裝修的損失。原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。

3、在我國，對非法強(qiáng)制拆遷的個(gè)人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強(qiáng)拆申請國家賠償標(biāo)準(zhǔn)一般涉及到強(qiáng)拆影響的面積、強(qiáng)拆前的房屋面積、面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人員的人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)等多個(gè)方面。

4、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。行政機(jī)關(guān)違法 *** 原告房屋，人民法院判決予以行政賠償時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于原告依照征收補(bǔ)償方案可以獲得的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案強(qiáng)拆和強(qiáng)制拆遷拆遷必聽40講l的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。