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• 1、房子滿七十年了怎么解決
• 2、除斥期間是指什么意思?
• 3、70年產(chǎn)權(quán)過戶后成50年咋辦
• 4、民事訴訟判定后70周歲被告不執(zhí)行怎么辦?
• 5、70歲民事案件拘留嗎

房子滿七十年了怎么解決

1、七十年產(chǎn)權(quán)的房子七十年后，有以下三種主要解決辦法：允許延長土地使用權(quán)期限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，通常允許自動(dòng)續(xù)期。這意味著業(yè)主可以繼續(xù)使用該土地，并可能需要按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用。

2、七十年產(chǎn)權(quán)的房子七十年后，有以下三種可能的解決辦法：允許延長土地使用權(quán)期限：根據(jù)《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，可以自動(dòng)續(xù)期。這意味著，在七十年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主有權(quán)申請延長土地使用權(quán)期限。

3、房子滿七十年了的解決方法，具體如下：向土地管理部門提交續(xù)期申請，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，若與社會(huì)公共利益無沖突，應(yīng)予以批準(zhǔn)，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)低于同類土地出讓金的價(jià)格。

4、房子七十年產(chǎn)權(quán)過后，有以下兩種處理方式：自動(dòng)續(xù)期：到期后可以申請自動(dòng)續(xù)期，即延長土地使用權(quán)期限。需要由房屋業(yè)主聯(lián)名提出續(xù)期申請，并補(bǔ)交土地出讓金。補(bǔ)交的土地出讓金價(jià)格應(yīng)低于同類土地出讓金的市場價(jià)格，類似于成本價(jià)與市場價(jià)的差額。國家收回并給予補(bǔ)償：國家有權(quán)收回到期的土地和房子。

5、具體三種解決辦法如下：允許延長土地使用權(quán)期限。國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

除斥期間是指什么意思?

除斥期間是指法律規(guī)定某種權(quán)利預(yù)定存續(xù)的期間，債權(quán)人在此期間不行使權(quán)利，預(yù)定期間屆滿，該權(quán)利即消滅。以下是關(guān)于除斥期間的詳細(xì)解釋：定義與后果：除斥期間是法律為某種權(quán)利設(shè)定的一個(gè)預(yù)定存續(xù)期間。在此期間內(nèi)，如果債權(quán)人不行使其權(quán)利，那么當(dāng)預(yù)定期間屆滿時(shí)，該權(quán)利將自動(dòng)消滅。

民法上的除斥期間是指法律規(guī)定某種權(quán)利預(yù)定存在的期間，權(quán)利人在此期間不行使權(quán)利，預(yù)定期間屆滿，即發(fā)生該項(xiàng)實(shí)體權(quán)利消滅的法律后果。具體解釋如下：含義：除斥期間是法律明確規(guī)定的期間，用于限定某些特定權(quán)利的存續(xù)時(shí)間。

除斥期間是指法律為特定民事權(quán)利設(shè)定的一個(gè)有效期限。通俗來說：權(quán)利行使的期限：這個(gè)期限是法律對權(quán)利行使的一個(gè)硬性規(guī)定，權(quán)利人必須在這個(gè)期限內(nèi)行使他們的權(quán)利。過期失效：一旦這個(gè)期限到來，如果權(quán)利人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使他們的權(quán)利，這些權(quán)利就會(huì)喪失效力，不再被法律承認(rèn)。

除斥期間一般是一年。除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。在這個(gè)期間內(nèi)，權(quán)利人需要行使相應(yīng)的權(quán)利，否則在該法定期間屆滿時(shí)，這個(gè)權(quán)利就會(huì)被消滅。通常情況下，除斥期間大多是一年時(shí)間。

除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時(shí)導(dǎo)致該民事權(quán)利的消滅。簡單的說也就是期滿后相關(guān)的就沒有了。例如兩個(gè)月內(nèi)不做接受遺贈(zèng)的意思表示就喪失繼承權(quán)。保證期間和異議期間是我國民事法律中規(guī)定的期間。

70年產(chǎn)權(quán)過戶后成50年咋辦

法律分析：可以向當(dāng)?shù)夭块T投訴或者舉報(bào)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民 *** 規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

約定70年產(chǎn)權(quán)的房屋過戶后，產(chǎn)權(quán)變?yōu)榱?0年，這無疑是一種違約行為。按照法律規(guī)定，守約方可以選擇要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體來說，如果守約方不愿意行使合同解除的權(quán)利，他們有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。另一方面，如果守約方?jīng)Q定解除合同，他們有權(quán)要求違約方退還房屋。

土地規(guī)劃調(diào)整的影響。城市發(fā)展過程中，有時(shí)候需要對土地進(jìn)行再規(guī)劃，如果原規(guī)劃的土地用途發(fā)生改變，那么與之對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限也可能發(fā)生改變。這種情況下，即使原本宣傳的產(chǎn)權(quán)是70年，過戶后也可能變?yōu)?0年。 其他因素。

民事訴訟判定后70周歲被告不執(zhí)行怎么辦?

1、發(fā)生法律效力民事訴訟制度70年的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定民事訴訟制度70年，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。第二步：法院受理 當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

2、如果當(dāng)事人已經(jīng)年滿七十周歲，那么明顯不適合采取拘留措施。

3、年滿70周歲不可以拘留的解釋為：年滿70周歲以上的老人，被行政拘留處罰的，不執(zhí)行拘留處罰，就是說做出處罰決定，但是并不真的拘留人。這只是指的行政處罰。但是，如果涉嫌犯罪的，還是會(huì)被刑事拘留的。拘留，一般分為三種，分別是刑事拘留、行政拘留以及民事拘留。

4、法律主觀：年滿70周歲以上的老人，被行政拘留處罰的，不執(zhí)行拘留處罰，就是說做出處罰決定，但是并不真的拘留人。這只是指的行政處罰。但是，涉嫌犯罪的，照樣會(huì)被刑事拘留的。

70歲民事案件拘留嗎

歲打人了不能拘留，應(yīng)首先明確打人行為的性質(zhì)與后果，然后根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。對于老年人違法行為的處理，既要維護(hù)法律的嚴(yán)肅性，又要考慮其身體狀況和特殊需求。了解打人行為的性質(zhì)與后果 首先，需要明確70歲老人打人行為的性質(zhì)。

年滿70周歲不可以拘留的解釋為：年滿70周歲以上的老人，被行政拘留處罰的，不執(zhí)行拘留處罰，就是說做出處罰決定，但是并不真的拘留人。這只是指的行政處罰。但是，如果涉嫌犯罪的，還是會(huì)被刑事拘留的。拘留，一般分為三種，分別是刑事拘留、行政拘留以及民事拘留。

法律主觀：民事案件可以拘留。拘留的情形是被執(zhí)行人拒不申報(bào)或虛假申報(bào)財(cái)產(chǎn)的；被執(zhí)行人惡意串通，逃避履行生效法律文書確定的義務(wù)的；或者訴訟參與人違反法庭規(guī)則的行為。法律客觀：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條 訴訟參與人和其他人應(yīng)當(dāng)遵守法庭規(guī)則。

七十歲法院可以執(zhí)行，但不能拘留申請法院強(qiáng)制執(zhí)行后，法院可以向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書，逾期被申請執(zhí)行人仍不履行法院判決，法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；如果無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。