本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以及廣州拆遷賠償方案對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的
• 3、獵德拆遷補(bǔ)償每戶多少
• 4、廣州市白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、廣州市舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、廣州越秀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案如下：住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，可以按以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，也可以選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

3、法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

4、最高的沙面片區(qū)最低補(bǔ)償單價達(dá)到4900元/平方米；對商鋪等經(jīng)營性房屋采取貨幣補(bǔ)償。而違法建設(shè)的集體土地住房不予拆遷補(bǔ)償。四種情況不予補(bǔ)償 《規(guī)定》明確四種情況不予拆遷補(bǔ)償。

5、城中村拆遷并非小事，而且還涉及到許多老百姓的切身利益。

6、編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于廣州三舊改造房屋補(bǔ)償方式以及一些案例，希望對于在廣東本地的朋友能起到一些幫助，拆遷是為了更好的建設(shè)新城市，在拆遷過程中也是需要多次的良性溝通，才能做到雙方的利益都不受損。

廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。安置補(bǔ)助費(fèi)：每個需要安置戶口的安置費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

2、《通知》自12月16日起施行，此前已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按原協(xié)議約定執(zhí)行。

3、《規(guī)定》優(yōu)先保護(hù)被征地農(nóng)民的基本居住權(quán)利，充分考慮征地拆遷需要面對的復(fù)雜情況，區(qū)分不同情形靈活采取了多種措施進(jìn)行補(bǔ)償安置。《規(guī)定》將集體土地上經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的房屋分為住宅房屋、非住宅房屋兩類進(jìn)行補(bǔ)償。

4、以前的城中村拆遷過程中，開發(fā)商一般采用以房置換或者現(xiàn)金置換兩種方式來補(bǔ)償村民，這種方式需要前期投入較大資金。在普遍面臨資金壓力的情況下，開發(fā)商往往對城中村改造等項(xiàng)目抱有謹(jǐn)慎態(tài)度。

5、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

6、不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。

獵德拆遷補(bǔ)償每戶多少

1、記者昨日獲悉，獵德村拆遷補(bǔ)償初步方案已經(jīng)出爐，將按“拆一補(bǔ)一”的原則進(jìn)行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買，放棄安置面積則每平方米補(bǔ)1000元，違章建筑房屋也將給予框架結(jié)構(gòu)1000元/平方米的材料損失補(bǔ)償。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、有拆遷補(bǔ)償方式、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、禁止的拆遷方式等新標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購商品房來彌補(bǔ)自己損失。

5、拆遷標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷一平方米，補(bǔ)償一平方米，增加安置面積，按3500元/平方米購買。非法建筑房屋還將賠償框架結(jié)構(gòu)房屋1000元/平方米的材料損失。三年后，獵德村原址共重建村民拆遷房37棟，共拆遷房6000多套。

6、只要能夠提供購買房產(chǎn)的發(fā)票和票據(jù)就一樣可以得到補(bǔ)償。

廣州市白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

2、拆遷最低補(bǔ)償單價最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個計(jì)算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)如下 （一） 房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋 拆遷 貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

5、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。注：拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺?/p>

廣州市舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律主觀：舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，同時被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

3、按照新的規(guī)定，實(shí)施舊房改造的被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，其補(bǔ)償金額可按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。為了鼓勵廣大群眾支持舊城改造工程，可由項(xiàng)目實(shí)施單位實(shí)行統(tǒng)一改造項(xiàng)目，并統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的改造獎勵。

4、又表示物質(zhì)成果，反映當(dāng)時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。

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